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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款抵押的合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1借款人

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利率与利息计算

1.5抵押物

1.6抵押权

1.7抵押登记

1.8抵押物的保管

1.9抵押物的处置

1.10抵押物的价值评估

2.借款合同的签订与生效

2.1合同签订日期

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.借款金额与支付方式

3.1借款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付凭证

4.利息的计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付频率

4.3利息支付时间

4.4利息支付方式

5.抵押物的描述与权利限制

5.1抵押物的具体描述

5.2抵押物的权利限制

5.3抵押物的使用限制

6.抵押物的保管与维护

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的维护责任

6.3抵押物的保险

7.抵押物的处置与变现

7.1抵押物的处置权

7.2抵押物的变现方式

7.3抵押物的变现程序

8.借款违约与处理

8.1借款违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充条款

12.3修改或补充的生效

13.合同的附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同的生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2借款金额：指借款人向出借人借款的总额，本合同借款金额为人民币万元整。

1.3借款期限：指借款人向出借人借款的期限，本合同借款期限为自合同生效之日起个月。

1.4利率与利息计算：本合同借款利率为年利率%，利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

1.5抵押物：指借款人为担保本合同的履行，提供给出借人的抵押财产，具体为位于市区路的房产，房产证号为。

1.6抵押权：指出借人因借款合同而产生的对抵押物的优先受偿权。

1.7抵押登记：借款人应在本合同签订后个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。

1.8抵押物的保管：抵押物在抵押期间由借款人保管，出借人有权随时检查抵押物的状况。

1.9抵押物的处置：在借款人未按时偿还借款本息的情况下，出借人有权依法处置抵押物以实现债权。

1.10抵押物的价值评估：抵押物在抵押登记前，应由双方认可的评估机构进行价值评估，评估价值为本合同借款金额的倍。

2.借款合同的签订与生效

2.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同生效条件：借款人已向出借人支付了借款金额，且抵押物已办理抵押登记手续。

2.3合同生效日期：本合同自借款人支付借款金额和抵押物办理抵押登记手续之日起生效。

3.借款金额与支付方式

3.1借款金额：本合同借款金额为人民币万元整。

3.2支付方式：借款人应按照本合同的约定，通过银行转账方式将借款金额支付至出借人指定的账户。

3.3支付时间：借款人应在合同生效后个工作日内支付借款金额。

3.4支付凭证：借款人支付借款金额后，应取得出借人出具的收款凭证。

4.利息的计算与支付

4.1利息计算方法：本合同借款利息按月计算，每月利息为本合同借款金额乘以月利率。

4.2利息支付频率：每月支付一次利息。

4.3利息支付时间：每月利息应在当月一天前支付。

4.4利息支付方式：借款人应通过银行转账方式将利息支付至出借人指定的账户。

5.抵押物的描述与权利限制