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山区观景房产权买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的山区观景房产权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋内设有[XXXXX]个卧室，[XXXXX]个客厅，[XXXXX]个厨房，[XXXXX]个卫生间，[XXXXX]个阳台。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑年代为XXXX年，房屋质量良好。

二、房屋产权情况

1.甲方为该房屋的唯一合法产权人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

3.甲方已缴纳了与该房屋相关的所有税费，并取得了相应的税务凭证。

三、买卖条件

1.房屋成交价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格包括房屋本身的价值、附属设施及装饰装潢的费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）在房屋过户完成后支付。

3.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的首付款，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在支付首付款后未能在规定时间内完成过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内附属设施及装饰装潢的完好，并协助乙方进行验收。如存在损坏或遗失情况，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致的任何损失，甲方不承担责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的位于山区的一处观景房产权买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山区，具体位置详见附件一《房屋平面图》。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋为装修房，具体装修情况详见附件二《房屋装修情况说明》。

二、房屋产权情况

1.甲方为该房屋的合法产权人，持有该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2.甲方保证该房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

3.乙方购买该房屋后，甲方将协助乙方办理房屋产权转移手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）将通过银行按揭贷款的方式支付。

3.甲方在收到首付款后，将向乙方交付房屋。乙方在办理银行按揭贷款后，将贷款余额支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关产权证明文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中未提出异议的，视为对房屋质量的认可。验收后，双方应签订《房屋验收确认书》。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内向乙方交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成