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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分包工程施工合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程进度计划

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程分期进度安排

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量验收程序

5.工程费用

5.1工程总费用

5.2工程结算方式

5.3工程变更及追加费用

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式及手续

7.工程保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

8.4施工现场交通

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

9.4验收资料

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：分包工程施工合同书

1.2合同编号：2025001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（发包方）：

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2乙方（承包方）：

名称：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程内容：土建施工、装饰装修、水电安装、室外工程等

第三条工程进度计划

3.1工程开工日期：2025年2月1日

3.2工程竣工日期：2026年1月31日

3.3工程分期进度安排

3.3.1第一期：土建施工，预计2025年4月30日完成

3.3.2第二期：装饰装修，预计2025年6月30日完成

3.3.3第三期：水电安装，预计2025年8月30日完成

3.3.4第四期：室外工程，预计2025年10月30日完成

第四条工程质量要求

4.1质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程标准

4.2质量保证措施

4.2.1选用合格材料

4.2.2严格执行施工工艺

4.2.3加强施工过程管理

4.2.4定期进行质量检查

4.3质量验收程序

4.3.1乙方在施工过程中，应按照甲方要求进行自检

4.3.2甲方在施工过程中，应进行不定期抽查

4.3.3工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收

第五条工程费用

5.1工程总费用：人民币1000万元整

5.2工程结算方式：按工程进度分期结算

5.3工程变更及追加费用

5.3.1因设计变更、工程量增加等原因引起的费用，经双方协商一致后，按实结算

5.3.2任何一方不得擅自增加工程费用

第六条付款方式

6.1付款比例：第一期为合同总价的30%，第二期为20%，第三期为30%，第四期为20%

6.2付款时间：每期工程完成后15日内

6.3付款方式及手续：以银行转账方式进行支付，具体手续按双方约定执行

第七条工程保险

7.1保险责任：工程意外险、建筑工程一切险

7.2保险金额：按工程总造价的100%投保

7.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

7.4保险费用：由乙方承担，具体费用按保险公司规定执行

第八条施工现场管理

8.1施工现场布置

8.1.1乙方应按照甲方要求，合理布置施工现场，确保施工区域整洁、有序

8.1.2施工现场应设置明显的工程标志、安全警示标志和环境保护标志

8.1.3施工现场应设置必要的临时设施，如办公室、宿舍、食堂等

8.2施工现场安全

8.2.