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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋预售合同书和房屋买卖合同书

甲方（预售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋预售描述

1.房屋基本信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构、户型、朝向等应符合国家相关标准和甲方提供的规划设计要求。

2.房屋质量要求

甲方保证所预售的房屋质量符合国家相关标准，并具备相应的竣工验收合格证明。

房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋预售价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

甲方提供的房屋价格包含房屋本体价格、税费等所有费用。

2.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款，具体付款方式如下：

第一期付款：合同签订后______天内支付总价的______%。

第二期付款：房屋竣工验收合格后______天内支付总价的______%。

第三期付款：房屋交付使用后______天内支付总价的______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的交房时间前______个工作日内将房屋交付给乙方。

交房时间以甲方书面通知为准。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内办理入住手续。

四、房屋买卖合同描述

1.房屋买卖合同签订

乙方应在房屋竣工验收合格后______个工作日内与甲方签订房屋买卖合同。

房屋买卖合同应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。

2.房屋过户手续

乙方应在签订房屋买卖合同后______个工作日内办理房屋过户手续。

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的入住服务，如提供钥匙、物业管理资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和比例支付购房款。

在收到房屋后，负责房屋的日常维护和保养。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋建设进度，在甲方按照合同要求交付一定比例的房屋建设成果后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋建设并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租房费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、比例支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），