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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖贷款协议书二零二五年

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款协议描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。

乙方保证提供的贷款符合国家相关法律法规，并满足甲方购房需求。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

甲方采取等额本息或等额本金还款方式，具体还款计划由乙方制定。

二、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应将贷款资金用于购买商品房，不得用于其他用途。

三、还款义务与违约责任

1.还款义务

甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.违约责任

a.要求甲方支付违约金；

b.依法向人民法院提起诉讼，追究甲方违约责任。

四、协议终止与争议解决

1.协议终止

a.甲方按照合同约定全部还清贷款；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，并按照约定的还款计划进行还款。

有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括贷款发放、还款咨询等。

义务：

按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

提供真实的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方按时还款的情况下，有权收取约定的贷款利息。

如甲方未按时还款，有权采取法律手段追讨欠款。

义务：

在甲方符合贷款条件的情况下，按照合同约定提供贷款。

定期向甲方提供还款提醒和贷款咨询服务。

六、贷款使用与监管

1.贷款使用

甲方应将贷款资金用于购买商品房，不得用于其他用途。

甲方在使用贷款过程中，应遵守国家相关法律法规。

2.贷款监管

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监管，包括但不限于审查甲方的财务报表和贷款用途。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方采取等额本息或等额本金还款方式，具体还款计划由乙方制定。

甲方应按照合同约定的还款方式按时还款。

2.还款期限

贷款期限为______年，具体还款期限由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反贷款使用规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款服务不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行