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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租店面房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.定义及解释

2.1合同相关术语定义

2.2合同相关解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.2保证金金额及退还

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：租赁保证金收据

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同解除后的权利义务

14.3合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。

1.2合同订立的背景信息

甲方（出租方）为拥有房屋所有权的自然人或法人，乙方（承租方）为有合法经营资质的自然人或法人。因乙方需要从事商业经营活动，经甲乙双方协商一致，决定出租房屋给乙方使用。

2.定义及解释

2.1合同相关术语定义

“房屋”指甲方提供给乙方使用的建筑物及附属设施；

“租赁期限”指本合同约定的乙方使用房屋的时间段；

“租金”指乙方按照约定支付给甲方的使用房屋的费用；

“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的金额；

“保证金”指乙方为保证租赁期间房屋的正常使用和维护而向甲方支付的金额。

2.2合同相关解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

3.2房屋结构及设施

房屋为框架结构，内设独立卫生间、厨房、中央空调等设施。房屋内部装修为简单装修，具体装修标准详见附件一。

3.3房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限

本合同租赁期限为年，乙方在此期间内享有房屋的使用权。

4.3租赁期限的延长

经甲乙双方协商一致，租赁期限可以延长，具体延长方式和期限另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付时间

本合同租赁期限内的租金支付时间为每月的日。

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

本合同押金为人民币元，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方无违约行为，乙方支付完毕所有费用后，甲方应在日内退还押金。

6.2保证金金额及退还

本合同保证金为人民币元，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方无违约行为，乙方支付完毕所有费用后，甲方应在日内退还保证金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

乙方仅限在本合同约定的房屋范围内进行合法经营，不得改变房屋结构，不得用于非法用途。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维护；乙方负责房屋内部设施的维护和保养。

7.3房屋损坏赔偿

乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿甲方实际损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在使用过程中造成房屋严重损坏；

（4）甲方未按约定提供房屋；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失、支付违约金