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外墙施工合同协议版

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对外墙进行施工，乙方具备相关施工资质及能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方外墙施工事宜协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

外墙基层处理：对原有外墙墙面进行清理、修补，确保基层平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷。

外墙保温施工：采用[具体保温材料名称]进行保温层施工，保温层厚度为[x]厘米，保温效果应符合国家及地方相关标准要求。

外墙装饰施工：根据甲方选定的外墙装饰材料（[具体材料名称]）进行装饰施工，包括但不限于粘贴、勾缝、打胶等工艺，确保装饰效果美观、均匀，颜色一致。

门窗洞口处理：对建筑物的门窗洞口进行封堵、收口处理，保证洞口周边密封良好，无渗漏现象。

外墙防水施工：在外墙表面涂刷[具体防水材料名称]防水层，防水层厚度为[x]毫米，防水效果应达到国家及地方相关防水标准要求，确保外墙无渗漏。

4.工程规模：外墙总面积约为[x]平方米。具体面积以实际测量为准。

二、工程承包范围

乙方负责本合同约定的外墙工程的全部施工内容，包括但不限于上述工程内容及要求中提及的各项工作，以及为完成本工程所需的材料采购、运输、储存，施工设备的租赁、安装、调试、维护，施工人员的组织、管理、培训等全部工作。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工。合同工期总日历天数为[x]天。

3.工期延误

因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为符合国家及地方现行的外墙工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到[具体质量验收等级]标准。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程质量验收资料，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用固定总价合同方式，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同价款包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除因甲方提出的设计变更或本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付当月已完工程量价款的[x%]。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。

质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。

2.甲方应按照本合同约定及时支付工程价款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、