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外墙施工承揽合同协议

?甲方（定作人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承揽人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行外墙施工工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将外墙施工工程承揽给乙方事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体外墙施工工程名称]

2.工程地点：[详细施工地点]

3.工程内容及要求

外墙装饰：乙方应按照甲方提供的设计图纸或指定的标准，对建筑物外墙进行装饰施工，包括但不限于墙面基层处理、涂料涂抹、面砖粘贴等，确保外墙装饰效果平整、美观、牢固，符合国家及地方相关建筑装饰工程质量验收标准。

外墙保温：采用符合国家标准的保温材料，按照规范施工工艺对外墙进行保温处理，保证保温性能达到设计要求，有效降低建筑物能耗。

外墙防水：做好外墙防水施工，防止雨水渗漏，确保外墙防水质量符合相关防水工程质量验收规范，质保期内无渗漏现象。

4.工程规模：外墙施工总面积为[x]平方米。具体施工面积以实际测量为准。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。

有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求、施工场地条件等，并确保资料的准确性和完整性。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，确保施工顺利进行。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，整改合格后进行验收确认。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据工程实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，对施工方案提出合理的优化建议。

2.义务

具备从事外墙施工工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。

按照合同约定及甲方提供的设计图纸、技术要求等，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时完成。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工现场安全有序。

负责施工过程中的材料采购、设备租赁及人员管理等工作，确保所采购的材料和租赁的设备符合质量要求和工程需要。

在施工过程中发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符时，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。

对已完成的工程部位负责成品保护，直至工程竣工验收合格交付甲方。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。

负责办理施工过程中的相关手续，承担因施工造成的环境污染、噪音扰民等责任，并积极协调解决相关纠纷。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方变更设计或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.进度款：乙方完成外墙施工工程量的[x]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及相关资料，甲方在收到后[x]个工作日内完成审核。审核无误后，在[x]个工作日内支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.质保金：工程质保期满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付质保金，质保金金额为工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、工程工期

（一）开工日期

本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织人员和设备进场施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，以甲方