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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区物业管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1物业服务单位信息

2.2业主委员会信息

2.3物业管理区域信息

3.物业管理范围

3.1基础设施维护

3.2环境绿化与保洁

3.3安全管理与消防

3.4公共设施管理

3.5其他相关服务

4.物业收费标准与方式

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3优惠措施

5.物业服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.物业服务内容

6.1日常物业服务

6.2应急处理

6.3节能与环保

6.4沟通协调

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护程序

7.3维修养护费用

8.物业费收取与使用

8.1物业费收取

8.2物业费使用

8.3物业费结算

9.业主权益保障

9.1业主权益概述

9.2业主参与与管理

9.3业主投诉与处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理区域详细清单

13.2附件二：收费标准明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理”是指物业服务单位按照本合同的约定，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施、设备进行管理和服务，对业主共同利益进行维护的活动。

1.1.2“业主”是指物业管理区域内的房屋所有权人，包括自然人和法人。

1.1.3“业主委员会”是指由业主大会选举产生的，代表业主行使物业管理区域内物业管理事务决策权的组织。

1.1.4“物业管理区域”是指由物业服务单位负责管理的、具有明确界限的建筑物及其附属设施、设备所构成的范围。

1.2相关法律、法规

1.2.1本合同受《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的调整。

1.2.2物业服务单位在提供物业服务时，应遵守国家相关法律法规和政策规定。

1.3术语解释

1.3.1“物业服务费用”是指业主为获取物业服务所支付的费用，包括物业费、停车费等。

1.3.2“物业管理服务”是指物业服务单位为业主提供的管理、服务、维护、保障等工作。

2.合同双方信息

2.1物业服务单位信息

2.1.1名称：X物业管理公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主委员会信息

2.2.1名称：物业管理区域业主委员会

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3主任：

2.3物业管理区域信息

2.3.1名称：物业管理区域

2.3.2地理位置及范围：详见附件一

3.物业管理范围

3.1基础设施维护

3.1.1保持物业管理区域内的道路、绿化、照明、消防等基础设施的正常运行。

3.1.2定期对物业管理区域内的公共设施进行维修、保养和更新。

3.2环境绿化与保洁

3.2.1保持物业管理区域内的环境卫生，定期进行绿化维护。

3.2.2对业主丢弃的垃圾进行及时清运和处理。

3.3安全管理与消防

3.3.1负责物业管理区域内的安全管理，确保业主生命财产安全。

3.3.2定期对消防设施进行检查、维修和更新。

3.4公共设施管理

3.4.1确保物业管理区域内的公共设施完好、整洁