转让合同房屋转典契约书8篇.docxVIP

转让合同房屋转典契约书8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]

居住地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]

居住地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意按本契约书的约定受让该房产，并支付相应的转让费用。为明确双方权利义务，特订立本契约书。

第一条房产基本情况

房产位于[房屋地址]，产权清晰，有房产证（证号：[房产证号]）。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。配套设施包括[配套设施]。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在双方签订本契约书后[支付期限]内将转让价款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全额转让价款后的[交付期限]内，将房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应予以修复或按市场价赔偿。

第四条权利和义务

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方获得房屋后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用房屋。

3.房屋交付后，如遇政府规划拆迁，双方应配合拆建工作。补偿事宜按政府相关政策执行。

4.甲乙双方共同承担本房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。

第五条转典条款（如适用）

1.乙方有权将房屋转典给第三方，但应提前通知甲方，并告知第三方本契约书内容。

2.转典期限、价格等由乙方与第三方协商确定。

3.甲方应协助乙方办理相关转典手续。

第六条违约责任

1.若甲方在收到全额转让价款后未按约定期限交付房屋及产权证书，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价款的百分之XX。

2.若乙方未按约定支付转让价款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的百分之XX。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方除退还已支付的转让价款外，还需赔偿乙方相应损失。

第七条争议解决

本契约书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

第八条其他条款

1.本契约书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本契约书未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本契约书自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

立契约书人：

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方就房屋转典事宜签订协议如下：

一、房屋位置及面积

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方欲转典该房屋，经双方协商，甲方同意将上述房屋转典给乙方使用。

二、转典期限

本次转典期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在签订契约书时向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。定金在乙方支付租金时抵扣。

3.乙方在租赁期间内，需按时支付房租及其他费用，确保租赁关系的顺利进行。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应爱护房屋，保持房屋的整洁、干净、安全。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方的各项规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。

2.如果乙方在租赁期间内擅自退租或提前解除契约书，乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失，包括但不限于未到期租金的损失、房屋恢复原状的费用等。

3.如果甲方在租赁期间内擅自收回房屋或提