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建筑物拆除施工方案

一、总体拆除方法：

采用人工拆除方法进行拆除。

二、拆除原则：

以先拆除附属构件后再拆除主体建筑物，自上而下按顺序逐层

逐跨进行拆除，杜绝立体交叉拆除。人工拆除按照建筑施工的逆顺序

进行。

三、拆除顺序：

拆除区域施工顺序：进场准备→勘察现场→设置安全围护→拆

除作业安全技术交底→切断水.电.风等设施，末端闷头封闭，管理人

员专项检查记录→拆除各层内部装饰.粉刷层及内墙→拆除外墙→回

收旧料→渣土清运→平整场地→验收。

总体方案：按建筑物结构特点及要求，从结构.高度.方向人手，

以“先易后难”.“先低矮后高”的原则进行拆除，拆除必须自上而

下，按顺序逐层逐跨进行拆除，杜绝立体交叉作业。

四、具体拆除方法：

1、先拆除各类室内门，在拆除门时要求至少2人配合作业，1

人使用工具将螺丝.铰链拆除。另外1人则将门托住，防止其倒塌，

而伤到作业的各类人员。

2、拆除各类电线及管道：这项工作由特种作业人员进行操作，

电工先检查该层总电是否已经切断，再利用电笔检查各插座.开关是

否断电。戴好个人防护用品后，将室内电灯.电线等进行拆除，拆除

当中每拆一个灯.插座.开关必须再用电笔进行复查。电灯拆除时，需

架设简易脚手，先将灯泡拆除，利用老虎钳.扳手等再将其整体拆除。

3、拆除卫生间各类卫生洁具，先将卫生间内坐便器的各个螺丝.

螺帽拆除，并对其进行解体。再对小便池等的螺帽.接头进行拆除，

并对其进行解体。

4、拆除室内木柜、木隔断等：先用螺丝刀将木柜门拆除，然后

利用翘棒将木柜解体拆除。木隔断采用电锯实施切割，由上自下逐层

分段实施，不得将其各支撑点切断后，整体放倒。木地板及护墙板利

用翘棒实施拆除。

5、室内墙体拆除：架设移动脚手架或简易脚手架，移动脚手架

必须固定牢固，并将滑轮锁牢。拆除工人站在脚手架上对墙体实施打

击破碎，要求拆除必须自上而下层层拆除，不得采用整体放倒的方法

进行拆除。

6、外立面铝合金窗拆除：先由工人利用冲击钻或其他工具，对

窗的粉刷层进行破碎。在室内搭设一平台，平台上按上葫芦，利用葫

芦将窗吊入室内，工人站在脚手架上，利用翘棒敲击窗框，使其脱离

外墙。

7、室内粉刷层拆除：工人利用简易脚手或移动脚手架，先由工

人利用冲击钻将需拆除的粉刷层切割成50*50的方块，再由工人利

用工具从断面进行拆除，自上而下进行，分段实施。拆除当中工人须

戴好口罩.防护眼镜，做好必要的个人防护。

8、室内大理石墙面及地面拆除：墙面拆除时，人站在简易脚手

上，利用专用机具对大理石进行拆除，拆除由上自下依次进行。地面

大理石拆除方法与墙面基本相同。

9、局部水磨石地面拆除：先用切割机械对地面实施切割，使地

面分块，再利用专用拆除机具对水磨石地面实施打击破碎。为防止在

打击当中水磨石碎片溅到眼睛.皮肤等。工人必须做好必要的安全防

护工作。

10、外墙及女儿墙拆除：分东.南.西三组人员，北面外墙需要保

留。人站在脚手架上，系好安全带等个人防护用品，安全带必须高挂

低用，挂点牢靠。利用空压机由外向内对墙体实施打击，尽量使拆除

的建筑垃圾向室内掉落。待一层的外墙拆除完毕后，方可进入下一层

进行拆除，拆除墙体应自上而下分层拆除，不得立体交叉作业，同时

不得采用整体推倒的方法拆除墙体。防止在拆除当中墙体反弹，对脚

手架造成压迫而产生事故。

11、外墙瓷砖拆除：人站在脚手架上，利用专用工具对墙体贴

面砖进行拆除。拆除时，底层必须要有人进行看护，防止碎片掉落而

伤到他人。

12、电梯门洞用钢管脚手架和细木工板防护封堵，操作人员自

上而下，按楼层顺序依次粉碎性拆除墙体及圈梁。原电梯门洞处设置

警示牌，操作人员站在施工移动门式脚手架，严禁站在被拆除墙体上

进行作业。

13、室外钢砼雨蓬的拆除，拟搭设门式脚手架。操作人员采用

电动空压机进行粉碎性拆除，先将雨蓬外联系梁站在移动脚手由东向

西进行拆除，然后对雨蓬面进行拆除，最后粉碎雨蓬外挑钢砼梁。雨

蓬钢砼面外挑梁破碎时，注意与原大楼保留承重结构梁.柱的结构完

整性，预留5CM左右，操作人员采用钢凿进行凿除，节点联接处修

整整齐，以便后续修复施工。待雨蓬钢砼凿除完毕后，气割操作人员

切割钢筋。

14、分析结构承载力，确认安全无误后，严格按照先拆非承重

结构.后承重结构的解体