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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校房屋长期租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的用途

3.租赁房屋的维修与保养

3.1房屋维修责任

3.2日常保养责任

4.租赁房屋的保险

5.租赁房屋的钥匙管理

6.租赁房屋的变更与转让

6.1房屋用途变更

6.2合同转让

7.租赁房屋的退租与续租

7.1退租条件

7.2续租条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.3租赁房屋的基本情况

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋权属证明：

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：

1.4.2租赁终止日期：

1.4.3租赁期限为：

1.4.4租赁期限可否续租及续租条件：

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：

1.5.2租金支付方式：

1.5.3租金支付日期：

1.5.4租金支付方式变更：

2.租赁房屋的用途

2.1承租方使用房屋的合法用途：

2.2不得将房屋用于非法用途：

3.租赁房屋的维修与保养

3.1房屋维修责任

3.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修：

3.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及日常保养：

3.2日常保养责任

3.2.1承租方应保持房屋的整洁和完好：

3.2.2不得损坏房屋结构及设施：

4.租赁房屋的保险

4.1出租方应为其拥有的房屋投保相应的保险：

4.2承租方应为其使用期间可能产生的风险投保相应的保险：

5.租赁房屋的钥匙管理

5.1出租方提供房屋钥匙给承租方：

5.2钥匙的保管和使用责任：

6.租赁房屋的变更与转让

6.1房屋用途变更

6.1.1承租方需经出租方同意方可变更房屋用途：

6.1.2变更用途后的租金调整：

6.2合同转让

6.2.1承租方需经出租方同意方可转让合同：

6.2.2转让合同后的租金调整：

7.租赁房屋的退租与续租

7.1退租条件

7.1.1承租方需提前一个月书面通知出租方退租：

7.1.2退租时应保持房屋的整洁和完好：

7.2续租条件

7.2.1租赁期限届满前一个月，承租方可提出续租申请：

7.2.2出租方有权决定是否同意续租及续租条件：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方未按约定用途使用房屋的；

8.1.3承租方损坏房屋或设施未及时修复的；

8.1.4承租方未遵守合同约定进行保养的；

8.1.5出租方未按约定提供房屋或设施的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金按租金总额的百分之一每日计算；

8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；

8.2.3违约方应承担因违约引起的诉讼费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决；

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章；

10.1.2合同经出租方、承租方签字或盖章后生效；

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3出现法律规定的合同终止情形。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任；

11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明；

11.2合同附件