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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

存量房交易资金监管规定2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.资金监管机构

2.1资金监管机构的设立

2.2资金监管机构的职责

3.资金监管账户

3.1账户设立

3.2账户管理

3.3账户使用

4.交易资金监管流程

4.1交易资金监管申请

4.2交易资金监管审核

4.3交易资金监管支付

5.交易资金监管额度

5.1额度确定

5.2额度调整

6.交易资金监管期限

6.1期限确定

6.2期限调整

7.交易资金监管费用

7.1费用计算

7.2费用承担

8.交易资金监管异议处理

8.1异议提起

8.2异议处理

9.交易资金监管解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.交易资金监管信息查询

10.1查询方式

10.2查询内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1合同解除

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“存量房交易”是指买卖双方就存量房进行的买卖行为。

1.1.2“交易资金”是指买卖双方在存量房交易过程中产生的资金。

1.1.3“资金监管机构”是指根据本合同规定负责监管交易资金的机构。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，如未在本条中定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.资金监管机构

2.1资金监管机构的设立

2.1.1本合同资金监管机构为银行，具体机构名称为分行。

2.1.2资金监管机构的设立应遵循国家法律法规及行业规定。

2.2资金监管机构的职责

2.2.1资金监管机构负责对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

2.2.2资金监管机构应按照本合同规定，对交易资金进行审核、支付、解除监管等操作。

3.资金监管账户

3.1账户设立

3.1.1资金监管账户由资金监管机构设立，账户名称为“存量房交易资金监管账户”。

3.1.2账户设立后，买卖双方应向资金监管机构提供账户信息。

3.2账户管理

3.2.1资金监管机构应妥善保管账户，确保账户安全。

3.2.2资金监管机构应定期向买卖双方提供账户余额及交易记录。

3.3账户使用

3.3.1资金监管账户仅用于存量房交易资金的监管。

3.3.2未经双方同意，任何单位和个人不得使用该账户。

4.交易资金监管流程

4.1交易资金监管申请

4.1.1买卖双方在签订存量房买卖合同后，应向资金监管机构提交交易资金监管申请。

4.1.2申请内容包括买卖双方身份信息、交易金额、支付方式等。

4.2交易资金监管审核

4.2.1资金监管机构收到申请后，应进行审核。

4.2.2审核内容包括合同真实性、交易资金金额等。

4.3交易资金监管支付

4.3.1经审核通过的交易资金，资金监管机构应在规定时间内进行支付。

4.3.2支付方式为银行转账。

5.交易资金监管额度

5.1额度确定

5.1.1交易资金监管额度由买卖双方在合同中约定。

5.1.2如未约定，默认为交易总金额。

5.2额度调整

5.2.1交易过程中，如需调整监管额度，买卖双方应协商一致，并向资金监管机构提出申请。

6.交易资金监管期限

6.1期限确定

6.1.1交易资金监管期限自资金监管账户设立之日起计算。

6.1.2监管期限一般为存量房交易合同约定的交房日期前一个月。

6.2期限调整

6.2.1如因特殊情况需延长监管期限，买卖双方应协商一致，并向资金监管机构提出申请。

8.交易资金监管异议处理

8.1异议提起

8.1.1买卖双方对交易资金监管有异议的，应在发现异议之日起3个工作日内向资金监管机构提出。

8.1.2异议应以书面形式提出，并附具相关证据。

8.2异议处理

8.2.1资金监管机构收到异议后，应在5个工作日内进行调查核实。

8.2.2调查核实后，资金监管机构应书面答复异议方，并说明处理意见。

9.交易资金监管解除

9.1解除条件

9.1.1交易双方完成房屋过户手续并履行完毕合同约定的其他义务。

9.1.2交易资金监管账户余额为零或双方同意解除监管。

9.2解除程序

9.2.1买卖双方应向资金监管机构提出解除监管申请。

9.2.2资金监管机构