存量房买卖合同书范本二2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖合同书范本二2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋产权及瑕疵

4.1房屋产权状况

4.2房屋瑕疵说明

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项内容

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

1.2买受人信息

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

所在城市：_____________________

具体地址：_____________________

2.2房屋面积

建筑面积：_____________________

使用面积：_____________________

2.3房屋结构

结构类型：_____________________

2.4房屋用途

房屋用途：_____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）

3.2支付方式

1.买受人应于签订本合同之日起______日内，向出卖人支付房屋总价款的_____%作为定金；

2.剩余的房屋总价款，买受人应于房屋交付之日起______日内一次性支付给出卖人。

第四条房屋产权及瑕疵

4.1房屋产权状况

1.出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.房屋已办理房屋所有权证，买受人可在合同签订之日起______日内查阅并确认。

4.2房屋瑕疵说明

_______________

_______________

2.出卖人对上述瑕疵已向买受人明确告知，买受人确认接受。

第五条过户手续及费用

5.1过户手续

1.出卖人应于本合同签订之日起______日内，配合买受人办理房屋过户手续；

2.买受人应按照过户手续的要求，配合出卖人提供相关证明材料。

5.2过户费用

1.房屋过户产生的税费，按照国家相关法律法规规定由买受人承担；

2.具体税费金额由双方另行协商确定。

第六条交付条件及时间

6.1交付条件

1.房屋过户手续办理完毕，买受人取得房屋所有权证；

2.房屋不存在影响居住的瑕疵。

6.2交付时间

出卖人应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买受人。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

买受人应在本合同签订之日起______日内，向出卖人支付人民币______元作为履约保证金。

7.2保证金缴纳时间

1.本合同签订之日起______日内，支付履约保证金总额的_____%；

2.房屋交付之日起______日内，支付履约保证金总额的_____%。

7.3保证金退还条件

1.买受人按合同约定履行完全部义务后，出卖人应在本合同终止之日起______日内退还履约保证金；

2.若买受人未按合同约定履行义务，履约保证金不予退还。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.出卖人未按合同约定办理房屋过户手续，导致买受人无法在约定时间内取得房屋所