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回国短租转租合同协议

?甲方（原出租方）：

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乙方（原承租方）：

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丙方（新承租方）：

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鉴于乙方因回国事宜，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经甲乙双方协商一致，同意乙方将其承租的房屋转租给丙方。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋设施：房屋内现有装修及设施、设备包括但不限于[详细列举房屋内的家具、家电、装修等情况，如：空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及款式]套、电视[品牌及尺寸]台等]。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.丙方应在转租期限届满之日或本协议提前终止之日腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：丙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元整。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，丙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：丙方应向甲方支付房屋押金人民币[x]元整。租赁期满或本协议提前终止，在丙方结清各项费用并腾空房屋、经甲方验收合格后，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给丙方。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权监督丙方合理使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自转租，甲方有权解除与乙方签订的租赁合同，并要求丙方腾空房屋，由此给甲方造成损失的，乙方和丙方应承担连带赔偿责任。

2.义务

甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期限内负责对房屋及附属设施设备进行正常的维修、保养，但因丙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应在丙方支付租金及押金后，按照本协议约定将房屋交付丙方使用。

甲方应协助丙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权要求丙方按照本协议约定支付租金及押金。

在转租期限内，乙方有权监督丙方合理使用房屋及附属设施设备。

2.义务

乙方应向丙方如实告知房屋及附属设施设备的使用状况、维修情况等信息。

乙方应确保其与甲方签订的租赁合同合法有效，并在本协议签订前取得甲方同意转租的书面证明。

在转租期限内，乙方应积极协助甲方和丙方处理与房屋租赁相关的事宜，如协调维修、解决纠纷等。

乙方应按照其与甲方签订的租赁合同约定履行义务，如按时支付租金、合理使用房屋等。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

（三）丙方权利义务

1.权利

丙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

丙方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自的义务。

2.义务

丙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及押金。

丙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因丙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

丙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

丙方应按时向甲方支付水、电、燃气、物业等各项费用，如因丙方逾期支付导致产生滞纳金或其他费用的，由丙方自行承担。

在租赁期限届满或本协议提前终止之日，丙方应按照本协议约定腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

五、维修责任

1.租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维修、保养，确保房屋及附属设施设备处于安全使用状态。但因丙方使用不当造成的损坏除外。

2.如房屋及附属设施设备出现故障或