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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托物业管理合同书标准范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3服务质量标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2费用收取标准

3.3费用支付方式

4.物业管理权利与义务

4.1物业管理方的权利

4.2物业管理方的义务

4.3业主的权利与义务

5.物业管理维修及维护

5.1维修及维护责任划分

5.2维修及维护流程

5.3维修及维护费用承担

6.物业管理纠纷处理

6.1纠纷处理方式

6.2纠纷处理时限

6.3纠纷处理费用

7.物业管理设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护保养

7.3设施设备更新改造

8.物业管理档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理职责

8.3档案查阅与保密

9.物业管理合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“委托物业管理合同书标准范本2025年通用”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同有效期

本合同有效期为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.4合同双方基本信息

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（受托方）：[乙方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

联系电话：[乙方联系电话]

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为[具体物业管理区域名称]。

2.2物业管理服务项目

2.2.1日常物业管理服务

a)安全巡逻

b)清洁卫生

c)绿化养护

d)公共设施维护

2.2.2特殊服务

a)业主大会及业主委员会的组织与协调

b)物业维修及投诉处理

c)物业租赁及合同管理

2.3服务质量标准

乙方应按照国家标准和行业规范，提供符合甲方要求的物业管理服务。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

本合同约定的物业管理服务费用为每月每平方米[费用金额]元。

3.2费用收取标准

乙方应按照本合同约定的费用收取标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.3费用支付方式

甲方应于每月[具体日期]前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

4.物业管理权利与义务

4.1物业管理方的权利

a)依照本合同约定，对物业管理区域进行管理。

b)依照国家法律法规，对违反管理规定的行为进行处理。

4.2物业管理方的义务

a)保障物业管理区域的安全、整洁、有序。

b)及时处理业主的投诉和请求。

4.3业主的权利与义务

a)享有物业管理区域内的生活便利和公共设施使用。

b)遵守物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。

5.物业管理维修及维护

5.1维修及维护责任划分

5.1.1日常维修及维护：由乙方负责。

5.1.2大修及改造：由甲方负责，乙