2025北京二手房买卖合同7篇.docxVIP

2025北京二手房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于北京市[房屋地址]的房产出售给乙方。

2.房屋所有权证编号为：[房产证号]。

3.房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米。

4.房屋用途为：[房屋用途]。

5.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后[尾款支付天数]日内，支付剩余房款人民币大写：[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]元）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在合同签订后[过户时间要求]日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用由[约定承担方]承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后[交房时间要求]日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的附属设施，除可移动物品外，均随同房屋一并转让。

3.甲方应保证房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理等配套设施的完整性及可正常使用。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋产权或附属设施方面存在隐瞒或欺诈行为，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按约定支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付未付款部分的万分之五的违约金。若逾期超过[违约天数限制]，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，则每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。若逾期超过[违约天数限制]，乙方有权解除合同。

第六条其他约定事项

[其他约定事项列表及具体条款]。

第七条争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第八条合同效力及附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---合同正文结束---

附件：房产证复印件、身份证复印件等必要文件。请妥善保管本合同及相关附件，以备后续使用。本合同采用简洁明了的格式排版，确保清晰易读。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[房产证号]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式：签订合同时支付定金[定金金额]，过户完成后支付尾款。

3.税费承担：按照国家和地方的有关规定由甲乙双方各自承担相应税费。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋权属转移应当在甲方完成房屋内所有户口迁出后的XX日内完成。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成权属转移，需支付违约金给乙方，违约金为总房价的XX%。

2