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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托代办出售房屋合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.房屋信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋产权证号

2.4房屋面积及用途

2.5房屋建筑年代及结构

3.委托事项

3.1出售房屋

3.2房屋定价

3.3房屋展示

3.4房屋交易手续办理

4.委托人义务

4.1提供真实房屋信息

4.2配合办理房屋交易手续

4.3不得擅自更改房屋用途

5.受托人义务

5.1诚实守信，保守委托人隐私

5.2按合同约定履行委托事项

5.3及时向委托人报告房屋交易进展

6.收费及支付方式

6.1委托代理费用

6.2费用支付时间及方式

6.3费用结算

7.房屋交易价格

7.1房屋成交价格

7.2价格变动及调整

7.3付款方式及期限

8.房屋交付

8.1房屋交付时间及条件

8.2交付房屋的验收标准

8.3交付房屋后的物业管理

9.房屋交易风险

9.1房屋交易过程中可能出现的风险

9.2风险承担及处理

10.违约责任

10.1委托人违约责任

10.2受托人违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的责任承担

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3终止合同后的责任承担

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同于2025年月日在地签订。

1.3合同有效期

1.3.1本合同自签订之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

2.房屋信息

2.1房屋所有权人

2.1.1房屋所有权人为甲方。

2.2房屋坐落地址

2.2.1房屋位于地区路号，具体地址为：。

2.3房屋产权证号

2.3.1房屋产权证号为：。

2.4房屋面积及用途

2.4.1房屋面积为平方米，用途为。

2.5房屋建筑年代及结构

2.5.1房屋建设于年，为结构建筑。

3.委托事项

3.1出售房屋

3.1.1甲方委托乙方代为出售其名下房屋。

3.2房屋定价

3.2.1房屋出售价格为人民币元（大写：），具体价格可根据市场行情进行调整。

3.3房屋展示

3.3.1乙方有权将房屋进行展示，以吸引潜在买家。

3.4房屋交易手续办理

3.4.1乙方负责协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

4.委托人义务

4.1提供真实房屋信息

4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、房屋状况等。

4.2配合办理房屋交易手续

4.2.1甲方应积极配合乙方办理房屋交易手续，提供必要的证明材料。

4.3不得擅自更改房屋用途

4.3.1甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自更改房屋用途。

5.受托人义务

5.1诚实守信，保守委托人隐私

5.1.1乙方应诚实守信，保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息。

5.2按合同约定履行委托事项

5.2.1乙方应按照本合同的约定，履行委托事项，确保交易顺利进行。

5.3及时向委托人报告房屋交易进展

5.3.1乙方应定期向甲方报告房屋交易进展情况，及时沟通解决问题。

6.收费及支付方式

6.1委托代理费用

6.1.1乙方收取的委托代理费用为房屋成交价的%，具体金额为人民币元。

6.2费用支付时间及方式

6.2.1甲方应在房屋成交后日内支付乙方代理费用。

6.2.2甲方应将代理费用支付至乙方指定的账户。

6.3费用结算

6.3.1乙方应在收到甲方支付的代理费用后日内，向甲方开具正规发票。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间及条件

8.1.1房屋交付时间为房屋成交后日内，具体交付时间以双方协商一致为准。

8.1.2房屋交付条件为：房屋产权过户手续齐全，无任何法律纠纷，且房屋本身无重大质量问题。

8.2交付房屋的验收标准

8.2.1甲方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、装修状况等。

8.2.2如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，