委托书之房屋委托买卖合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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委托书之房屋委托买卖合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋地址及详细描述

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

2.5房屋面积及结构

3.委托事项

3.1委托代理范围

3.2委托代理期限

3.3委托代理权限

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用金额

4.2委托费用支付方式

4.3委托费用支付时间

5.交易价格及支付

5.1房屋交易价格

5.2交易价格支付方式

5.3交易价格支付时间

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理人

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续费用及承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同适用法律

13.3合同附件效力

13.4合同解释权

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年X月X日，在市区街道大厦签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋所有权人信息

房屋所有权人为甲方。

2.2房屋地址及详细描述

房屋位于市区街道号，具体描述为：小区栋单元室。

2.3房屋产权证号

房屋产权证号为：X。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

2.5房屋面积及结构

房屋面积为平方米，结构为。

第三条委托事项

3.1委托代理范围

乙方受甲方委托，代理甲方进行房屋买卖事宜。

3.2委托代理期限

本合同委托代理期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止。

3.3委托代理权限

乙方有权代表甲方与第三方进行房屋买卖谈判、签订买卖合同、办理房屋过户手续等。

第四条委托费用及支付方式

4.1委托费用金额

乙方代理费用为人民币万元整。

4.2委托费用支付方式

甲方应于本合同签订后X日内向乙方支付全部代理费用。

4.3委托费用支付时间

甲方应于2025年X月X日前支付完毕全部代理费用。

第五条交易价格及支付

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

5.2交易价格支付方式

交易价格支付方式为：一次性支付。

5.3交易价格支付时间

甲方应于房屋过户手续办理完毕后X日内支付完毕全部交易价格。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理人

过户手续由乙方代理甲方办理。

6.2过户手续办理时间

过户手续应在房屋买卖合同签订后X日内办理完毕。

6.3过户手续费用及承担

过户手续费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间为：2026年X月X日。

7.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

7.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行。甲方应在房屋交付后X日内完成验收。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行支付义务；

（2）任何一方未按本合同约定履行交付或过户义务；

（3）任何一方未按本合同约定履行其他义务，导致合同无法履行或履行不符合约定；

8.2违约责任承担

（1）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）任何一方未按本合同约定履行支付义务的，应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的%；

（3）任何一方未按本合同约定履行交付或过户义务的，应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的%；

8.3违约金计算及支付

违约金应在本合同约定的履行期限届满后X日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本