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山地买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（购买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章定义与术语

1.1“合同”是指本山地买卖合同全文，包括附件及所有补充协议。

1.2“山地”是指位于__________地区，面积约为__________平方米的土地，具体位置及界限见附件一。

1.3“出卖方”是指拥有并有权处分本合同项下山地的甲方。

1.4“购买方”是指购买并取得本合同项下山地的乙方。

第二章合同标的

2.1甲方同意将其拥有并有权处分的山地出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所拥有的山地，并按照本合同的约定支付相应的购买款项。

第三章价格与支付

3.1乙方应支付的总购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签署后__________日内，向甲方支付总购买价格的__________%作为首付款。

3.3乙方应于合同签署后__________个月内，将剩余购买款项支付给甲方。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其对山地的所有权及处分权，并保证山地不存在任何权利纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方办理山地过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

4.1.3甲方应在合同生效后__________日内，将山地交付给乙方。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定购买并取得山地。

4.2.2乙方应按照本合同约定的方式和期限支付购买款项。

4.2.3乙方在合同生效后，应按照甲方的要求，配合办理山地过户手续。

第五章合同生效与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同的有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

5.3在合同有效期内，除非双方达成一致，否则任何一方不得单方面终止本合同。

5.4如双方同意提前终止本合同，应签订书面终止协议，并按照终止协议的约定处理相关事宜。

第六章交付与验收

6.1交付

6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将山地及其附属设施（如有）交付给乙方。

6.1.2交付时应保证山地不存在任何未解决的权属争议、租赁关系或其他第三方的权利主张。

6.1.3甲方应提供山地交付时的现状说明，包括但不限于土地的利用现状、地上附着物情况等。

6.2验收

6.2.1乙方应在收到甲方交付的山地后，在__________日内进行验收。

6.2.2验收合格后，乙方应签署验收合格证明，并将该证明副本交付甲方。

6.2.3如乙方对交付的山地有异议，应在验收期内提出，并提供书面说明及证据。

第七章质量保证

7.1甲方保证

7.1.1甲方保证山地不存在法律上的瑕疵，包括但不限于权属清晰、无抵押、无查封等。

7.1.2甲方承诺山地符合国家和地方关于土地使用和环境保护的相关法律法规。

7.2乙方保证

7.2.1乙方保证按照合同约定及时支付购买款项。

7.2.2乙方保证在购买后合法使用山地，不从事任何违法用途。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未能按照合同约定交付山地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

8.1.2如甲方提供的山地存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未能按照合同约定支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

8.2.2如乙方未按约定使用山地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的违约责任。

第九章争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

10.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4双方对于本合同项下的任何信息应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同项下全部义务履行完毕之日终止。

第十一章税费与费用

11.1甲方应承担的税费

11.1.1甲方应承担因出售山地而产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

11.1.