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回收耕地出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一定面积的耕地，乙方有意承租该耕地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方回收耕地出租给乙方事宜，达成如下合同协议：

一、租赁标的物描述

1.耕地位置：甲方出租的耕地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体方位及相邻土地或标志物]，南至[具体方位及相邻土地或标志物]，西至[具体方位及相邻土地或标志物]，北至[具体方位及相邻土地或标志物]。

2.耕地面积：经双方测量或确认，该耕地面积为[x]亩（以实际测量为准）。

3.耕地现状：该耕地目前处于[耕地现状描述，如种植何种作物、是否有灌溉设施等]状态。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还耕地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准随市场行情变化可协商调整，具体调整方式及时间由双方另行约定。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租赁的耕地。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用耕地，有权要求乙方改正或解除合同。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证所提供的耕地具有合法的出租权，无任何权属纠纷或权利瑕疵。

按照本合同约定的时间和方式向乙方交付耕地，并确保耕地的现状符合本合同约定。

协助乙方解决在使用耕地过程中遇到的与周边土地相关的协调问题，但因乙方自身原因导致的除外。

在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自收回耕地或干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定的用途使用租赁的耕地。

在租赁期限内，有权对租赁的耕地进行合理的改良和建设，但应事先通知甲方并征得甲方书面同意。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本合同约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途或用于非农业建设。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方及相关部门批准。

按时足额支付租金及其他应付款项。

合理使用耕地，保护耕地的地力和生态环境，不得进行掠夺式经营或造成环境污染。租赁期满或合同解除后，应负责恢复耕地原状或按照双方约定的方式进行处理。

在租赁期间，自行承担与耕地使用相关的一切费用，包括但不限于水电费、农业生产资料费、人员工资等。

不得在耕地上从事违法违规活动，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定。

五、耕地的交付与收回

1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁的耕地交付给乙方。交付时，双方应共同对耕地的现状进行确认，并签署交接清单。

2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁的耕地交还甲方。交还的耕地应符合本合同约定的交付状态，如有损坏或改变原状的情况，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付耕地，每逾期一日，应按照当年租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自收回耕地或干涉乙方正常经营活动，应按照当年租金金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的用