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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大型美食城招商合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1招商方基本信息

1.2投资方基本信息

2.招商项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目业态

3.招商政策及条件

3.1招商政策

3.2投资条件

3.3投资方资质要求

4.投资方权利与义务

4.1投资方权利

4.2投资方义务

5.招商方权利与义务

5.1招商方权利

5.2招商方义务

6.投资额及支付方式

6.1投资总额

6.2投资分期

6.3支付方式

7.租赁期限及租金

7.1租赁期限

7.2租金标准

7.3租金支付方式

8.物业管理及维护

8.1物业管理

8.2物业维护

8.3物业费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：招商项目详细资料

12.2附件二：投资方资质证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1招商方基本信息

1.1.1名称：招商方全称

1.1.2法定代表人：姓名

1.1.3注册资本：人民币X万元

1.1.4注册地址：地址

1.1.5联系方式：电话、邮箱

1.2投资方基本信息

1.2.1名称：投资方全称

1.2.2法定代表人：姓名

1.2.3注册资本：人民币X万元

1.2.4注册地址：地址

1.2.5联系方式：电话、邮箱

2.招商项目概述

2.1项目名称：大型美食城

2.2项目地点：具体地址

2.3项目规模：总面积X平方米，包含餐饮、购物、娱乐等功能区域

2.4项目业态：以餐饮为主，辅以购物、娱乐等多元化业态

3.招商政策及条件

3.1招商政策：

3.1.1优先引进知名餐饮品牌

3.1.2提供装修补贴

3.1.3享受租金优惠

3.2投资条件：

3.2.1投资方须具备合法经营资质

3.2.2投资方须拥有所经营品牌的商标使用权

3.2.3投资方须承诺遵守国家相关法律法规

4.投资方权利与义务

4.1投资方权利：

4.1.1在租赁期内享有项目内的经营管理权

4.1.2享有租金减免等优惠政策

4.1.3享有合同约定的其他权利

4.2投资方义务：

4.2.1按照合同约定的时间节点完成装修

4.2.2按照合同约定的时间节点开业

4.2.3严格遵守合同约定，不得擅自改变经营范围

5.招商方权利与义务

5.1招商方权利：

5.1.1享有对项目的经营管理权

5.1.2享有租金收益

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2招商方义务：

5.2.1为投资方提供必要的支持与协助

5.2.2按照合同约定提供租金减免等优惠政策

5.2.3严格遵守合同约定，确保项目的正常运营

6.投资额及支付方式

6.1投资总额：人民币X万元

6.2投资分期：

6.2.1首付款：人民币X万元，于合同签订之日起X个工作日内支付

6.2.2尾款：人民币X万元，于装修完成后X个工作日内支付

6.3支付方式：银行转账

7.租赁期限及租金

7.1租赁期限：X年

7.2租金标准：

7.2.1首年租金：人民币X万元

7.2.2后续年份租金按每年递增5%的比例调整

7.3租金支付方式：

7.3.1每季度支付一次，于每季度第一个月的X日支付当季度租金

7.3.2逾期支付租金，每逾期一日，应向招商方支付当期租金的1%作为违约金

8.物业管理及维护

8.1物业管理

8.1.1招商方负责美食城的物业管理，确保公共区域的清洁、安全和秩序。

8.1.2投资方需遵守招商方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

8.2物业维护

8.2.1招商方负责公共设施的日常维护和维修。

8.2.2投资方负责自身经营场所的内部设施维护。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1投资方未按约定时间完成装修或开业。

9.1.2投资方未按时支付租金或物业管理费。

9.1.3投资方擅自改变经营范围或违反合同约定。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金金额为当期租金的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

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