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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京住房租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋押金

1.7房屋使用范围

1.8房屋设施及维修责任

1.9房屋租赁税费

1.10房屋交付及验收

1.11房屋退租及返还押金

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他

2.出租方权利和义务

2.1出租方房屋权属证明

2.2出租方提供符合要求的房屋

2.3出租方协助办理租赁登记手续

2.4出租方维护房屋安全

2.5出租方遵守相关法律法规

2.6出租方协助处理租赁纠纷

2.7出租方不得随意解除合同

2.8出租方不得擅自改变房屋用途

2.9出租方不得擅自转租房屋

3.承租方权利和义务

3.1承租方身份证明

3.2承租方支付租金

3.3承租方合理使用房屋

3.4承租方爱护房屋及设施

3.5承租方遵守租赁合同约定

3.6承租方不得擅自改变房屋结构

3.7承租方不得擅自转租房屋

3.8承租方不得擅自改变房屋用途

3.9承租方不得擅自安装、拆卸房屋设施

4.房屋押金

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租金及支付方式

5.1租金数额及支付周期

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4违约金及滞纳金

6.房屋设施及维修责任

6.1房屋设施及维修范围

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

6.4维修期限

7.房屋租赁税费

7.1税费种类及承担

7.2税费缴纳方式

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋退租及返还押金

9.1退租条件

9.2退租通知

9.3退租流程

9.4押金返还

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

12.5合同解除后的处理

12.6合同附件

12.7合同未尽事宜

12.8合同份数

12.9合同签订日期

12.10合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.1.4出租方身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

1.2.4承租方身份证号码：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：_______

1.3.2房屋面积：_______平方米

1.3.3房屋结构：_______

1.3.4房屋装修情况：_______

1.3.5房屋产权证号：_______

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：_______

1.4.2租赁终止日期：_______

1.4.3租赁期限共计：_______年

1.5租金及支付方式

1.5.1月租金：_______元

1.5.2支付周期：每月_______日支付

1.5.3支付方式：银行转账或现金支付

1.6房屋押金

1.6.1押金总额：_______元

1.6.2押金支付时间：合同签订之日支付

1.6.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且水电费结清

1.7房屋使用范围

1.7.1房屋仅用于居住用途

1.7.2承租方不得擅自改变房屋结构

1.7.3承租方不得将房屋转租或分租给他人

1.8房屋设施及维修责任

1.8.1房屋内的家具、电器等设施清单见附件一

1.8.2出租方负责房屋主体结构的维修

1.8.3承租方负责房屋内设施的日常维护和保养

1.8.4房屋设施维修费用由责任方承担

1.9房屋租赁税费

1.9.1租赁双方按照国家相关规定承担相应的税费

1.9.2税费承担方式：_______

1.9.3税费缴纳时间：_______

第二部分：合同继续如下：

1.10房屋交付及验收

1.10.1出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方

1.10.3承租方应在收到房屋后