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厂房合同租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于______目的，并保证不会用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满，乙方应在______年______月______日前将租赁物返还给甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的维修与保养，并承担相关费用。

5.2甲方在租赁期限内对租赁物享有监督权，发现乙方存在维修与保养不当的行为，有权要求乙方进行整改。

六、续租与提前终止

6.1租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

6.2乙方如需提前终止合同，应在提前终止合同前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应支付甲方剩余租期的租金总额作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

（3）租赁期限届满后，如乙方未按时返还租赁物或未支付应付的租金及其他费用，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的5‰；同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物并支付全部应付租金及其他费用。如因乙方违约导致甲方需向第三方承担责任的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、不可抗力及意外事件的处理方式

8.1因不可抗力或意外事件导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除本合同。因不可抗力或意外事件导致一方违约的，该方不承担违约责任。但违约方仍应承担因违约所造成的损失赔偿责任。不可抗力或意外事件发生后，双方应及时将情况告知对方并提供相关证明材料以便协商处理。在协商处理过程中双方应积极配合、共同应对困境并努力减少损失。若协商不成且双方均有过错的则应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和布局详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，计划用于_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，同意乙方在租赁期满后续租。

#三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。

2.乙方应在每年的租金到期日前至少一个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：_________。

#四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方在租赁期内对厂房的使用情况。

2.甲方需保证出租的厂