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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五卖房居间合同书范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋类型：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.房屋权利要求

乙方承诺该房屋产权清晰，无抵押、无查封，并具备出售条件。

乙方保证房屋不存在任何法律纠纷或未了债务，不会影响甲方权益。

二、服务内容与费用

1.服务内容

乙方将为甲方提供房屋买卖过程中的专业咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、合同起草、交易谈判、过户手续办理等。

乙方承诺在房屋交易过程中，严格履行中介职责，维护甲方合法权益。

2.服务费用

甲方需支付给乙方的服务费用为房屋成交价的_____%，该费用在房屋成交后支付。

三、佣金支付

1.佣金支付方式

佣金以人民币现金或银行转账方式支付，甲方应在房屋成交后______个工作日内支付。

2.佣金支付条件

佣金支付以房屋过户登记完成，且甲方取得房屋所有权证明文件为条件。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。

2.违约责任

乙方如未能按照约定完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

甲方如未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋交易进行监督。

有权在房屋交易过程中提出异议，并提出修改建议。

义务：

遵守国家法律法规，如实提供房屋交易相关信息。

配合乙方进行房屋交易过程中的各项工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场行情调整房屋销售价格。

有权对甲方的购房要求进行评估，并提出合理的购房建议。

义务：

严格按照国家法律法规进行房屋交易活动。

确保房屋信息的真实性和准确性，不得隐瞒房屋存在的问题。

六、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。

乙方如存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.合同终止

房屋交易成功后，合同终止。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月_____