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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供房屋买卖贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方最终书面通知为准。

3.还款方式

甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。

二、贷款条件与要求

1.贷款条件

甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

甲方需提供乙方要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

2.贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按合同约定的还款计划按时足额还款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的贷款条款和条件，包括利率、还款期限等。

有权根据自身经济状况和贷款条件申请贷款。

有权在贷款期间查阅并核对贷款账目。

义务：

按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息。

如实提供个人收入、资产和负债等信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权审核甲方的贷款申请和信用记录。

有权决定是否批准贷款以及贷款的金额和利率。

有权在贷款期间对甲方的信用状况进行监督。

义务：

按照合同约定提供贷款服务。

如实向甲方提供贷款相关的信息。

六、贷款发放与支付

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.支付方式

甲方可以选择一次性支付或分期支付贷款本金和利息。

七、还款与逾期

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。

2.逾期还款

若甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利息，逾期利息按日计算，利率为______%。

若逾期超过______天，乙方有权采取法律手段追讨贷款，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任与争议解决

1.甲方违约责任

若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______%。

若甲方提供的个人信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

若乙方未妥善保管甲方信息，导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自