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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场物业承包合同书范例

甲方（商场物业承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（商场物业运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商场物业描述

1.商场物业类型与面积

商场物业类型为______，面积为______平方米。

商场物业应符合国家相关标准以及甲方特定的运营要求（如消防安全、卫生标准等）。

2.商场物业质量要求

乙方运营的商场物业应具备相关运营资质证明文件，如营业执照、消防合格证等。

商场物业的运营应满足甲方规定的运营要求，包括但不限于环境卫生、安全秩序、服务质量等方面的要求。

乙方保证所运营的商场物业在正常运营条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因运营质量问题导致的客户投诉或运营故障。

二、商场物业运营内容与费用

1.商场物业运营内容

乙方负责商场物业的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、安全管理、设施维护、客户服务等。

甲方可要求乙方提供额外的服务，如节日活动策划、广告位招商等，具体内容另行协商确定。

2.运营费用

商场物业运营费用为______元/月，该费用包含物业日常运营成本及甲方规定的额外服务费用。

运营费用按月结算，乙方应在每月的______日前向甲方支付当月费用。

三、承包期限与终止

1.承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满，双方可协商续签合同。

2.终止条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予改正；

（2）发生不可抗力事件，导致商场物业无法正常运营；

（3）法律法规变化，导致本合同无法继续履行。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

违约金为______元，违约方应在违约事实发生后______日内支付违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商场物业运营情况进行监督和检查，如发现运营不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据商场运营情况调整运营内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付商场物业运营费用，并按照合同约定提供必要的协助。

为乙方提供与商场物业运营相关的信息和资源，如客户资源、广告资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成商场物业运营后，有权要求甲方按照约定支付运营费用。

如因甲方原因导致运营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准完成商场物业运营。

对甲方提供的与商场物业运营相关的信息和资源保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在运营前应对商场物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业运营服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商场物业运营内容、标准和国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整运营方案等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商场运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的运营内容后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商场物业运营内容且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付运营费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运营费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙