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外国租房中文合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

国籍：____________________

护照号码：________________

联系方式：________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

国籍：____________________

护照号码：________________

联系方式：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体国家及城市名称][详细地址]，具体门牌号为[x]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方应确保该房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设备等，具体清单见附件一）处于正常可使用状态，并向乙方进行详细交接。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管房屋附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月/年应向甲方支付租金为[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。

2.租金支付时间：乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.水电费：乙方应按照实际使用量支付租赁期间的水电费，缴费周期为[具体周期，如每月/每季度等]。甲方应提供水电费缴费凭证供乙方核对。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式缴纳物业费。

3.燃气费：燃气费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照燃气公司规定的时间和方式缴纳燃气费。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋产生的其他费用（如网络费、有线电视费等）均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合正常使用要求。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。装修和装饰不得损害房屋结构和其他设施设备，租赁期满后，乙方应按照原状交还房屋。

如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满