商铺租赁意向协议书书范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁意向协议书书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺使用限制

6.3.商铺装修

7.商铺维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：省市区路号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺结构：一室一厅

2.4.商铺设施：空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如双方同意，可协商延长租赁期限，但最长不超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但每年调整一次，调整幅度不超过10%

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，且商铺设施完好

5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他违法活动

6.2.商铺使用限制：不得擅自改变商铺结构，不得擅自转让、转租商铺

6.3.商铺装修：如需装修，需提前通知出租方，并经出租方同意，装修费用由承租方承担

7.商铺维护及保养

7.1.出租方责任：负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施的正常使用

7.2.承租方责任：保持商铺的整洁，定期对商铺进行清洁，不得损坏商铺设施

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。

8.1.2.未按约定提供必要的设施或服务，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.未按时支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.2.2.擅自改变商铺用途或结构，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为租赁商铺所在地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签署本协议并加盖公章后生效。

10.1.2.合同自签署之日起对双方具有法律约束力。

10.2.合同终止条件

10.2.1.租赁期限届满，双方无续租意愿。

10.2.2.发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行。

10.2.3.