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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺大范围承包经营租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.承包商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺租赁期限

3.承包经营范围及内容

3.1经营范围界定

3.2经营项目要求

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任

5.承包方权利义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

6.承租方权利义务

6.1承租方权利

6.2承租方义务

7.商铺维护与保养

7.1承包方责任

7.2承租方责任

8.营业许可与相关手续

8.1许可证要求

8.2办理手续责任

9.广告宣传与品牌形象

9.1广告宣传规范

9.2品牌形象维护

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任及赔偿

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3赔偿计算方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁或诉讼

13.其他约定事项

13.1特别约定条款

13.2补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数及效力

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：

1.1.4承包方联系电话：

1.1.5承包方营业执照号码：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方营业执照号码：

2.承包商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：

2.1.2商铺面积：平方米

2.1.3商铺楼层及具体位置：

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：层高、承重等

2.2.2商铺设施：水电、空调、消防等

2.3商铺租赁期限

2.3.1租赁起始日期：

2.3.2租赁终止日期：

2.3.3租赁期限：年

3.承包经营范围及内容

3.1经营范围界定

3.1.1经营项目：餐饮、零售、服务等

3.1.2经营范围限制：禁止经营违禁品等

3.2经营项目要求

3.2.1经营项目需符合国家法律法规及行业规范

3.2.2经营项目需符合商铺周边环境及市场定位

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.1.1租金总额：元

4.1.2租金计算方式：按年计算

4.2租金支付时间及方式

4.2.1每年支付一次租金

4.2.2支付时间：租赁期限届满前一个月

4.2.3支付方式：银行转账

4.3违约责任

4.3.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金

5.承包方权利义务

5.1承包方权利

5.1.1享有商铺使用权及经营权

5.1.2对商铺进行装修改造的权利

5.2承包方义务

5.2.1按合同约定支付租金

5.2.2维护商铺设施及环境卫生

5.2.3遵守国家法律法规及行业规范

6.承租方权利义务

6.1承租方权利

6.1.1享有商铺使用权及经营权

6.1.2在租赁期限内，有权要求承包方履行合同义务

6.2承租方义务

6.2.1按合同约定支付租金

6.2.2遵守国家法律法规及行业规范

6.2.3不得擅自改变商铺结构及用途

7.商铺维护与保养

7.1承包方责任

7.1.1承包方负责商铺日常维护与保养

7.1.2承包方应确保商铺设施正常使用

7.2承租方责任

7.2.1承租方在使用过程中，应爱护商铺设施，不得损坏

7.2.2承租方应保持商铺环境卫生，不得随意丢弃垃圾

8.营业许可与相关手续

8.1许可证要求

8.1.1承租方在经营前须取得国家相关部门颁发的合法营业执照

8.1.2承租方须取得与经营范围相关的其他必要许可证，如食品经营许可证、卫生许可证等

8.2办理手续责任

8.2.1承租方负责办理与经营范围相关的所有许可证和手续

8.2.2承包方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件和场所

9.广告宣传与品牌形象

9.1广告宣传规范

9.1.1承租方在进行广告宣传时，须遵守国家广告法等相关法律法规

9.1.2广告宣传内容须真实、合法，不得误导消费者

9.2品牌形象维护

9.2.1