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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房出租协议范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

2.房屋设施与条件

房屋内配备有______等基本设施，房屋状况良好，可满足居住需求。

乙方在租赁期间应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金与维修责任

1.押金

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏或人为破坏，维修费用由乙方承担。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查，确保房屋及设施的使用状况符合要求。

有权在租赁期满或协议终止时收回房屋。

义务：

保证房屋的安全性和居住环境，及时修复房屋的损坏。

不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，遵守小区管理规定。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.续租

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

七、租金与押金

1.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。