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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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南昌房屋租赁合同书模板最新资讯(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费及其他费用的承担

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.房屋租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同附件

8.4合同份数

8.5其他约定事项

9.合同签订及备案

9.1合同签订地点

9.2合同签订日期

9.3合同备案手续

10.房屋租赁登记备案

10.1登记备案主体

10.2登记备案时间

10.3登记备案费用

11.合同解除后的权利义务

11.1合同解除后房屋返还

11.2合同解除后租金支付

11.3合同解除后保证金退还

12.合同解除后的争议处理

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同终止后的权利义务

13.1合同终止后房屋返还

13.2合同终止后租金支付

13.3合同终止后保证金退还

14.合同终止后的争议处理

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：南昌市区路号

1.1.2房屋结构：多层住宅

1.1.3房屋面积：100平方米

1.1.4房屋用途：住宅

1.1.5房屋权属：甲方所有

1.2租赁双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：

1.2.2乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：

1.2.3联系电话：甲方：X，乙方：X

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方应于每月的X日前支付下一个月的租金；

2.2.2乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

2.3水电费及其他费用的承担：

2.3.1水电费由乙方自行承担，每月抄表后结算；

2.3.2其他费用，如物业管理费、取暖费等，按照相关法律法规及物业管理规定执行。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2房屋维护责任：

3.2.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮；

3.2.2乙方负责房屋内部设施的维护和保养，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3房屋损坏赔偿：

3.3.1乙方因使用不当或故意造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿；

3.3.2乙方在租赁期间对房屋造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2保证金退还条件：

4.2.1租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋且无违约行为；

4.2.2乙方提前解除合同，且甲方无违约行为；

4.3保证金退还程序：

4.3.1乙方应在租赁期满或解除合同后X日内提出退还保证金申请；

4.3.2甲方在收到申请后X日内退还保证金。

5.房屋租赁合同变更及解除

5.1合同变更：

5.1.1任何一方需变更合同内容，应提前X日书面通知对方；

5.1.2双方协商一致，签订书面变更协议，作为合同附件。

5.2合同解除：

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.2任何一方违约，经对方书面通知后X日内未采取补救措施；

5.2.3双方协商一致解除合同。

5.3合同解除后的处理：

5.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋；

5.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任：

6.1.1乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金；

6.1.2甲方未按