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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业综合体建设恒大总包承包合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订依据与原则
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的原则
2.定义与解释
2.1合同专用术语的定义
2.2合同一般术语的解释
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.项目进度计划
4.1项目整体进度安排
4.2各阶段关键节点时间
4.3进度调整及审批程序
5.项目设计要求
5.1设计规范
5.2设计深度
5.3设计变更
6.项目施工要求
6.1施工质量标准
6.2施工进度要求
6.3施工安全要求
7.项目监理
7.1监理机构及职责
7.2监理内容
7.3监理费用
8.材料设备采购
8.1材料设备采购原则
8.2材料设备供应商选择
8.3材料设备验收
9.项目验收
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3验收结果处理
10.项目交付
10.1项目交付条件
10.2项目交付手续
10.3项目交付后的责任
11.项目保修
11.1保修范围
11.2保修期限
11.3保修责任
12.合同价款及支付
12.1合同价款确定
12.2支付方式
12.3支付时间
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.违约责任与争议解决
14.1违约责任
14.2争议解决方式
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与原则
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。
1.2合同签订的原则
合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的合法、有效。
2.定义与解释
2.1合同专用术语的定义
在本合同中，专用术语包括但不限于：
（1）甲方：指商业综合体项目业主；
（2）乙方：指恒大总包承包方；
（3）项目：指甲方委托乙方建设的商业综合体项目；
（4）合同价款：指乙方根据合同约定完成项目所需支付的总金额；
（5）工期：指合同约定的项目完成期限。
2.2合同一般术语的解释
本合同中的一般术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.项目概述
3.1项目名称
本合同项目名称为：商业综合体建设项目。
3.2项目地点
项目地点位于：省市区街道。
3.3项目规模
项目总建筑面积：平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。
3.4项目类型
项目类型为：商业综合体，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等。
4.项目进度计划
4.1项目整体进度安排
项目整体进度计划如下：
（1）设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成；
（2）施工阶段：自设计阶段完成后6个月内开始，总工期为个月；
（3）验收阶段：自施工阶段完成后3个月内完成。
4.2各阶段关键节点时间
各阶段关键节点时间如下：
（1）设计阶段：设计图纸提交时间、设计变更确认时间；
（2）施工阶段：基础施工完成时间、主体结构封顶时间、竣工验收时间；
（3）验收阶段：竣工验收合格时间、交付使用时间。
4.3进度调整及审批程序
如遇不可抗力或其他原因导致项目进度发生变化，乙方应提前向甲方报告，并经双方协商一致后调整进度计划。
5.项目设计要求
5.1设计规范
项目设计应遵循国家及行业相关设计规范和标准。
5.2设计深度
项目设计深度应达到施工图设计阶段，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图设计。
5.3设计变更
（1）乙方提出设计变更申请；
（2）甲方组织专家对设计变更进行评审；
（3）经评审通过的设计变更，由甲方下达变更通知；
（4）乙方根据变更通知进行设计变更。
6.项目施工要求
6.1施工质量标准
项目施工质量应达到国家及行业规定的优良标准。
6.2施工进度要求
项目施工进度应按照合同约定的进度计划执行。
6.3施工安全要求
项目施工过程中，乙方应严格执行国家及行业规定的安全生产法规，确保施工安全。
8.材料设备采购
8.1材料设备采购原则
（1）甲方有权根据项目需求和质量标准，选择材料设备的供应商；
（2）乙方应配合甲方进行材料设备的采购工作，并提供必要的协助；
（3）采购过程应公开、公正、透明，确保材料设备的质量和价格合理。
8.2材料设备供应商选择
（1）甲方将根据供应商的资质、业绩、信誉等因素进行综合评定；
（3）甲方有权对供应商进行实地考
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