房屋建筑修缮及装修施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建筑修缮及装修施工合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、施工范围与内容

1.施工项目

本合同涉及的房屋建筑修缮及装修项目包括但不限于：墙体修补、地面铺设、门窗更换、水电改造、室内外墙面涂刷、吊顶装饰等。

2.施工质量要求

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，保证施工质量达到合格标准，确保工程安全、美观、耐用。

二、施工时间与进度

1.施工时间

本工程计划于______年______月______日开始施工，预计工期为______个月。

2.施工进度

乙方应按照施工进度计划，分阶段完成各工序的施工任务。具体进度安排如下：

（1）前期准备：______天

（2）主体施工：______天

（3）装修施工：______天

（4）收尾工作：______天

三、施工材料与设备

1.材料采购

甲方负责采购施工所需主要材料，乙方负责材料的验收和现场管理。

2.施工设备

乙方应负责提供并维护施工现场所需的所有施工设备，包括但不限于工具、机械设备等。

四、工程款支付与验收

1.工程款支付

工程款分期支付，具体支付比例和节点如下：

（1）开工前支付：______%

（2）中期支付：______%

（3）竣工支付：______%

（4）尾款支付：______%

2.工程验收

工程完成后，甲方将组织验收。验收合格后，甲方支付尾款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工质量进行监督和检查，如发现施工不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权要求乙方按照工程进度计划进行施工，如进度滞后，有权要求乙方说明原因并采取补救措施。

义务：

按照合同约定支付工程款。

为乙方施工提供必要的条件，如施工场地、临时设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成施工后，有权要求甲方按照约定支付工程款。

如因甲方原因导致施工延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量、安全标准进行施工。

遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

六、施工进度与变更

1.施工进度

乙方应按照施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度情况。

如因不可抗力等原因导致施工进度滞后，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的施工进度计划。

2.施工变更

如因设计变更、工程量增减等原因需要调整施工计划，双方应协商一致后进行变更，并相应调整工程款。

七、质量保证与保修

1.质量保证

乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同约定，并提供相应的质量保证书。

2.保修期

本工程质量保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程款的结算、设备回收等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其