房地产售后包租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产售后包租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

甲方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋结构安全。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方修复或更换。

有权根据租赁实际情况调整房屋使用规则，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方居住提供必要的协助，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方按照约定提供房屋相关服务。

如因甲方原因导致房屋使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

对甲方提供的房屋信息保持良好维护，不得造成房屋损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、结构、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

租赁期内，乙方应每月按约定日期支付租金，具体金额为______元/月。

3.尾款

租赁期满后，乙方在完成合同约定的其他义务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方剩余的保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供的服务不符合要求，每逾期一天，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金不予退还等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋，每逾期一天，应按照应缴租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担维修或赔偿费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组