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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商场承包合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方负责人信息

1.3承租方基本信息

1.4承租方负责人信息

2.承包商场的基本情况

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商场面积

2.4商场设施及设备

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3承包期限延长及续约

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3承包费用支付方式

4.4违约责任

5.商场经营管理

5.1商场经营范围

5.2商场经营管理制度

5.3商场安全管理

5.4商场消防管理

6.商场装修及改造

6.1装修及改造方案

6.2装修及改造费用

6.3装修及改造时间

6.4装修及改造验收

7.商场租赁及转让

7.1商场租赁对象及条件

7.2商场租赁期限

7.3商场租赁费用

7.4商场租赁合同

7.5商场转让

8.商场维护及保养

8.1商场设施及设备维护

8.2商场环境卫生

8.3商场绿化

8.4商场安全巡查

9.商场宣传及推广

9.1宣传推广方式

9.2宣传推广费用

9.3宣传推广效果评估

10.商场租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金缴纳及退还

10.3保证金违约责任

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1公司名称：商场管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承包方负责人信息

1.2.1姓名：

1.2.2职务：总经理

1.3承租方基本信息

1.3.1公司名称：商贸有限公司

1.3.2注册地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.4承租方负责人信息

1.4.1姓名：赵六

1.4.2职务：董事长

2.承包商场的基本情况

2.1商场名称：购物中心

2.2商场地址：省市区路号

2.3商场面积：10,000平方米

2.4商场设施及设备

2.4.1楼梯、电梯

2.4.2消防系统

2.4.3供水、供电系统

2.4.4公共卫生间

2.4.5客户服务中心

3.承包期限

3.1承包起始日期：2025年1月1日

3.2承包终止日期：2028年12月31日

3.3承包期限延长及续约：经双方协商一致，可在承包期限到期前30日内提出延长申请，经批准后可续约。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2承包费用构成：包括租金、物业管理费、公共设施维护费等

4.3承包费用支付方式：按季度支付，每个季度首月支付前三个月的费用

4.4违约责任：未按时支付承包费用，每日按未支付金额的1%支付违约金

5.商场经营管理

5.1商场经营范围：零售、餐饮、娱乐、文化等

5.2商场经营管理制度：详见附件《商场经营管理制度》

5.3商场安全管理：详见附件《商场安全管理制度》

5.4商场消防管理：详见附件《商场消防管理制度》

6.商场装修及改造

6.1装修及改造方案：详见附件《商场装修及改造方案》

6.2装修及改造费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.3装修及改造时间：2025年2月1日至2025年4月30日

6.4装修及改造验收：装修及改造完成后，双方共同验收，合格后方可投入使用

7.商场租赁及转让

7.1商场租赁对象及条件：租赁给符合国家法律法规及商场经营要求的合法经营者

7.2商场租赁期限：与承包期限一致

7.3商场租赁费用：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）每年，一次性支付

7.4商场租赁合同：详见附件《商场租赁合同》

7.5商场转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商场租赁权

8.商场维护及保养

8.1商场设施及设备维护

8.1.1承包方负责商场内所有设施及设备的日常维护保养

8.1.2每季度对电梯、消防系统等进行全面检查和保养