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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新别墅租房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用

8.房屋租赁期间的权利义务

8.1房客的权利

8.2房客的义务

8.3房东的权利

8.4房东的义务

9.房屋租赁期间的安全责任

9.1房客安全责任

9.2房东安全责任

9.3安全事故处理

10.房屋租赁期间的费用承担

10.1水电费

10.2物业费

10.3其他费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.违约责任

12.1房客违约责任

12.2房东违约责任

12.3违约责任承担方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：11010119900307

房东联系方式1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：11010119900307

房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：独栋别墅，地上三层，带地下室

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶、电视、沙发、餐桌椅、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，可通过银行转账或现金支付

4.3支付时间：每月1日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，房客无违约行为

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：房客负责房屋及设施的日常维护，如损坏应及时通知房东进行维修

6.3房屋损坏赔偿：房客因使用不当造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任

8.房屋租赁期间的权利义务

8.1房客的权利

使用房屋及设施的权利

私密权

依法转让租赁权

依法转租房屋

8.2房客的义务

按时支付租金

维护房屋及设施

不得擅自改变房屋结构

不得将房屋转租或转借他人

8.3房东的权利

收取租金

检查房屋及设施

依法解除合同

享有房屋所有权

8.4房东的义务

保证房屋及设施的安全和正常使用

不得随意提高租金

不得非法侵占房客的财产

不得干扰房客的正常生活

9.房屋租赁期间的安全责任

9.1房客安全责任

使用房屋及设施时注意安全

发现安全隐患及时通知房东

遵守消防安全规定

9.2房东安全责任

确保房屋及设施的安全

定期检查房屋及设施的安全状况

配备必要的消防设施

9.3安全事故处理

发生安全事故，双方应立即采取措施，并通知相关部门

事故责任方应承担相应的赔偿责任

10.房屋租赁期间的费用承担

10.1水电费

水电费按实际使用量由房客承担

房客应按月缴纳水电费

10.2物业费

物业费由房