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太仓农田租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于太仓的农田出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁农田基本情况

1.农田位置：该农田位于太仓市[具体镇][具体村][具体组]，四至为：东至[相邻土地标识或描述]，南至[相邻土地标识或描述]，西至[相邻土地标识或描述]，北至[相邻土地标识或描述]。

2.农田面积：经双方测量或确认，该农田面积为[x]亩（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该农田用于[种植作物名称，如水稻、小麦、蔬菜等]种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁农田。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该农田，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[x]元/亩，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方应在[支付日期，如每年[具体日期1]、每半年[具体日期2]、每季度[具体日期3]]前，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[银行账号]

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方合理使用租赁农田，如发现乙方擅自改变土地用途、损坏农田设施等行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证所提供的租赁农田具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

协助乙方办理与租赁农田相关的农业生产所需的手续，如农业补贴申请等，但相关费用由乙方承担。

在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

按照本协议约定为乙方提供必要的农田基础设施，如灌溉设施、排水设施等，并保证其正常运行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁农田进行合法的农业生产经营活动。

在租赁期限内，乙方对租赁农田的改良和添附物，在租赁期满或协议解除时，有权按照双方约定或法律规定进行处置。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本协议约定的土地用途和方式使用租赁农田，不得擅自改变土地用途，不得在租赁农田上建设永久性建筑物、构筑物等。如需建设临时性农业设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

按时足额支付租金及其他应付款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

合理使用农田基础设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成基础设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应自行承担农业生产经营过程中的全部费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。同时，乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规和环保要求，不得使用违禁农药、化肥等，确保农产品质量安全。

租赁期满或协议解除时，乙方应按照原状交还租赁农田，并清理农田内的废弃物和自行搭建的临时性设施等。如乙方未按时交还或清理，甲方有权自行处置，所产生的费用由乙方承担。

乙方在租赁期间应做好农田的防火、防盗、防汛等安全工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

五、农田的交付与收回

1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内，将租赁农田交付给乙方。交付时，双方应共同对农田的现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认。

2.收回：租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]日内将租赁农田及附属设施交还甲方。甲方应在收回农田时对农田及附属设施的状况进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，甲乙双方任何一方违反