商铺租赁招商代理合同书[共](2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁招商代理合同书[共](2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2商铺

1.3租赁期限

1.4租金

1.5保证金

1.6招商代理

1.7招商代理费

1.8代理范围

1.9代理期限

1.10代理费用支付方式

1.11合同解除条件

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指租赁商铺并使用商铺的法人或其他组织。

1.2商铺

1.2.1商铺的地理位置、面积、结构等详细信息见附件一。

1.2.2商铺的权属证明文件见附件二。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租赁期限届满，双方可协商续签，续签期限不得超过____年。

1.4租金

1.4.1本合同租金为人民币____元/月。

1.4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

1.5保证金

1.5.1本合同保证金为人民币____元，承租方应在签订本合同之日起____日内支付。

1.5.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情形下，无息退还承租方。

1.6招商代理

1.6.1出租方委托承租方作为商铺的招商代理，负责商铺的招商工作。

1.6.2承租方应按照出租方的要求，积极招商，确保商铺的合理利用。

1.7招商代理费

1.7.1招商代理费为招商成功后的____%，由承租方向出租方支付。

1.7.2招商代理费的支付时间：承租方应在招商成功后____日内支付。

1.8代理范围

1.8.1承租方代理范围为商铺的招商工作，包括但不限于市场调研、客户开发、合同谈判等。

1.8.2代理范围不包括商铺的装修、维修、物业管理等事宜。

1.9代理期限

1.9.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.9.2代理期限届满，双方可协商续签，续签期限不得超过____年。

第二部分：合同如下：

第一条定义与解释（续）

1.10代理费用支付方式

1.10.1招商代理费支付方式：承租方应在招商成功后，与出租方签订招商代理合同，按约定的比例支付招商代理费。

1.10.2招商代理费的支付账户：承租方应在招商代理合同中指定支付招商代理费的账户。

1.11合同解除条件

1.11.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.11.2出租方或承租方违反本合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除本合同。

1.11.3出租方或承租方因国家政策、法律法规变更等原因导致无法履行合同义务的，双方可协商解除本合同。

1.12违约责任

1.12.1出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

1.12.2承租方未按时支付租金或保证金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

1.13争议解决

1.13.1双方对本合同发生争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及终止

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。

1.15其他约定

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条定义与解释（续）

1.16代理成果

1.16.1承租方应向出租方提供招商成果的详细记录，包括但不限于招商客户名单、洽谈记录、合同签订情况等。

1.16.2出租方有权要求承租方提供招商成果的证明材料。

第三条定义与解释（续）

1.17代理费用结算

1.17.1招商代理费按实际招商成果计算，具体结算方式由双方另行约定。

1.17.2承租方应在招商代理费结算后____日内向出租方提交结算报告和付款申请。

第四条定义与解释（续）

1.18商铺使用

1.18.1承租方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

1.18.2承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和商业道德。

第