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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房合同书补充协议书(2025版)
本合同目录一览
1.协议书签订背景及依据
1.1协议书签订的目的
1.2协议书签订的法律依据
2.协议书适用范围
2.1协议书适用的时间范围
2.2协议书适用的地域范围
3.协议书主要内容
3.1商品房基本信息
3.2商品房交付及验收
3.3商品房价格及支付方式
3.4商品房产权及登记
3.5商品房配套设施及服务
3.6商品房质量保证
3.7商品房维修责任
3.8商品房违约责任
3.9商品房争议解决方式
4.协议书签订主体
4.1出卖方基本信息
4.2买受方基本信息
5.协议书签订时间及地点
5.1协议书签订时间
5.2协议书签订地点
6.协议书生效条件
6.1协议书生效条件概述
6.2协议书生效具体条件
7.协议书变更及解除
7.1协议书变更条件
7.2协议书解除条件
8.协议书争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.协议书附件
9.1附件一：商品房买卖合同
9.2附件二：商品房预售许可证
9.3附件三：商品房销售价格备案表
9.4附件四：其他相关文件
10.协议书份数及保管
10.1协议书份数
10.2协议书保管责任
11.协议书签署及生效日期
11.1协议书签署日期
11.2协议书生效日期
12.协议书解释权
12.1协议书解释权归属
12.2解释权行使方式
13.协议书附件效力
13.1附件一效力
13.2附件二效力
13.3附件三效力
13.4附件四效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项具体内容
第一部分：合同如下：
1.协议书签订背景及依据
1.1协议书签订的目的
本协议书旨在明确出卖方与买受方在商品房买卖过程中产生的补充事项，以确保双方的合法权益得到充分保障。
1.2协议书签订的法律依据
本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，结合双方当事人的意愿签订。
2.协议书适用范围
2.1协议书适用的时间范围
本协议书自签订之日起生效，至商品房交付之日止。
2.2协议书适用的地域范围
本协议书适用于中华人民共和国境内。
3.协议书主要内容
3.1商品房基本信息
出卖方：________（名称）
买受方：________（名称）
商品房名称：________
商品房位置：________
商品房面积：________平方米
商品房总价：________元
3.2商品房交付及验收
出卖方应于________年________月________日前将符合国家及地方规定的商品房交付给买受方。
3.3商品房价格及支付方式
（1）签订本协议书时支付定金________元；
（2）商品房交付前支付________元；
（3）商品房交付后________日内支付________元；
（4）余款________元于商品房产权登记完毕后________日内一次性支付。
3.4商品房产权及登记
出卖方保证商品房产权清晰，并在商品房交付后________日内协助买受方办理商品房产权登记手续。
3.5商品房配套设施及服务
出卖方提供的配套设施及服务如下：
（1）_______；
（2）_______；
（3）_______。
3.6商品房质量保证
出卖方保证商品房符合国家及地方规定的质量标准，并在商品房交付后________日内对商品房进行质量保修。
3.7商品房维修责任
出卖方负责对商品房的维修工作，维修费用由出卖方承担。
3.8商品房违约责任
若出卖方或买受方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）违约金；
（2）赔偿损失；
（3）解除合同。
3.9商品房争议解决方式
双方在履行本协议书过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.协议书签订主体
4.1出卖方基本信息
出卖方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
4.2买受方基本信息
买受方名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
5.协议书签订时间及地点
5.1协议书签订时间
本协议书于________年________月________日签订。
5.2协议书签订地点
本协议书签订地点为________。
6.协议书生效
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