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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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办公大楼租赁合同书通用2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义与解释

3.租赁物概况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及期限

6.租赁物的使用

7.租赁物的维护与管理

8.租赁物的保险

9.租赁物的转让及转租

10.租赁物的退租

11.违约责任及争议解决

12.合同的解除与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于出租方将其办公大楼租赁给承租方使用，承租方支付租金的行为。

第二条定义与解释

2.1“出租方”指拥有办公大楼所有权的自然人、法人或其他组织。

2.2“承租方”指租赁办公大楼的自然人、法人或其他组织。

2.3“租赁物”指出租方提供的办公大楼。

2.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

2.5“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用时间。

第三条租赁物概况

3.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

3.2租赁物包括但不限于办公楼层、电梯、走廊、卫生间等。

3.3租赁物现状及设施设备清单详见附件一。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金总额为人民币____元整，租金按月支付。

4.3租金支付方式：承租方应在每月____日前，将当月租金支付至出租方指定账户。

第五条租金支付方式及期限

5.1租金支付方式：承租方应按月支付租金，支付方式为银行转账。

5.2租金支付期限：承租方应在每月____日前支付租金，逾期支付应向出租方支付滞纳金。

第六条租赁物的使用

6.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.3承租方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

第七条租赁物的维护与管理

7.1出租方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

7.2承租方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方进行整改。

7.3租赁物的维修费用，由出租方承担。但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第八条租赁物的保险

8.1出租方应为其拥有的办公大楼办理财产保险，并将承租方列为被保险人之一。

8.2承租方在使用租赁物期间，应自行办理与其业务相关的责任保险和意外伤害保险。

8.3如因出租方未能履行保险义务导致租赁物或承租方财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.4如因承租方未能履行保险义务导致第三方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

第九条租赁物的转让及转租

9.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让给第三方。

9.2承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

9.3如承租方需转让或转租租赁物，应保证出租方的利益不受损害，并书面通知出租方。

第十条租赁物的退租

10.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物返还给出租方。

10.2退租时，租赁物应保持与租赁开始时相同的状态，除正常损耗外，不得有损坏或改变。

10.3退租时，承租方应结清所有应付的租金及费用。

10.4退租后，出租方应在收到租赁物后的____个工作日内，退还承租方剩余的押金。

第十一条违约责任及争议解决

11.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金金额为本合同约定租金的____%。

11.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的解除与终止

12.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除本合同。

12.2承租方有权在出租方严重违约的情况下解除本合同。

12.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物及相关事宜。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1本合