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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期的物业管理服务合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务标准
3.物业管理服务费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用调整
4.物业管理服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
4.3服务续约
5.物业管理服务质量保证
5.1质量标准
5.2质量监督
5.3质量责任
6.物业管理服务费用结算
6.1结算方式
6.2结算时间
6.3结算程序
7.物业管理服务合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更生效
8.物业管理服务合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除生效
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务协议
14.2附件二：物业管理服务收费标准
14.3附件三：物业管理服务合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条物业管理服务内容
2.1服务范围
（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护；
（4）绿化管理；
（5）环境卫生管理；
（6）车辆停放管理；
（7）其他物业管理服务。
2.2服务项目
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维修、养护；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护；
（4）物业管理区域内公共安全防范；
（5）物业管理区域内环境卫生的维护；
（6）物业管理区域内车辆停放的管理；
（7）物业管理区域内其他服务项目。
2.3服务标准
乙方应按照国家、行业和地方的有关标准，以及合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
第三条物业管理服务费用
3.1费用构成
（1）物业管理服务人员的工资；
（2）物业管理服务所需的材料、设备、工具等费用；
（3）物业管理服务所需的能源消耗费用；
（4）物业管理服务所需的其他费用。
3.2费用支付方式
物业管理服务费用应按月支付，甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理服务费用。
3.3费用调整
物业管理服务费用根据物价上涨、成本变动等因素，经双方协商一致后进行调整。
第四条物业管理服务期限
4.1服务起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[具体年数]年。
4.2服务终止日期
本合同服务期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。
4.3服务续约
本合同服务期限届满前[具体时间]，双方应就续约事宜进行协商，协商一致后签订续约合同。
第五条物业管理服务质量保证
5.1质量标准
乙方应按照国家、行业和地方的有关标准，以及合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
5.2质量监督
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。
5.3质量责任
乙方因自身原因导致物业管理服务质量不符合约定标准的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、改善服务质量等。
第六条物业管理服务费用结算
6.1结算方式
物业管理服务费用按月结算，甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理服务费用。
6.2结算时间
乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月物业管理服务费用的结算单据。
6.3结算程序
双方应按照约定的结算程序进行物业管理服务费用的结算。
第七条物业管理服务合同变更
7.1变更条件
（1）法律法规、政策调整；
（2）物业管理服务内容、范围发生变化；
（3）双方协商一致的其他情况。
7.2变更程序
变更
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