前期物业管理服务合同书通用2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理服务合同书通用2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.物业服务标准与要求

3.1服务标准

3.2服务要求

4.物业服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.物业服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件

6.物业管理权责划分

6.1物业管理责任

6.2物业使用责任

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护责任

8.物业安全与消防管理

8.1安全管理

8.2消防管理

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理责任

10.物业使用与维护规定

10.1使用规定

10.2维护规定

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件与补充条款

13.1附件

13.2补充条款

14.合同签订与生效日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

甲方名称：_________

甲方住所：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系方式：_________

乙方名称：_________

乙方住所：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系方式：_________

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：

乙方对甲方物业的下列区域进行物业管理：

（1）物业管理区域内的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施；

（2）物业管理区域内的共用设施设备；

（3）物业管理区域内的绿化、环境卫生等；

（4）物业管理区域内的公共安全、消防等；

（5）物业管理区域内的停车设施及管理。

2.2物业管理内容：

（1）物业管理区域的日常维护和清洁；

（2）物业管理区域的绿化养护和环境卫生；

（3）物业管理区域的公共设施设备的管理和维护；

（4）物业管理区域的公共安全、消防等；

（5）物业管理区域的停车管理；

（6）物业管理区域的业主大会和业主委员会的协助；

（7）其他与物业管理相关的事项。

3.物业服务标准与要求

3.1服务标准：

乙方应按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定的标准提供物业服务。

3.2服务要求：

（1）乙方应保证物业管理区域内的公共设施设备正常运行，确保业主的正常使用；

（2）乙方应定期对物业管理区域内的绿化进行养护，保持绿化美观；

（3）乙方应定期对物业管理区域内的环境卫生进行清洁，确保环境整洁；

（4）乙方应加强物业管理区域内的公共安全管理，确保业主生命财产安全；

（5）乙方应按照消防法规和标准，做好物业管理区域的消防安全工作。

4.物业服务费用与支付方式

4.1服务费用：

乙方提供物业服务的费用为每年人民币_________元。

4.2支付方式：

甲方应于每年的_________日前向乙方支付物业管理服务费用。支付方式为银行转账或现金支付。

5.物业服务期限与续约

5.1服务期限：

本合同服务期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2续约条件：

本合同期满前_________个月，双方协商一致，可续签本合同，续签期限不超过_________年。

6.物业管理权责划分

6.1物业管理责任：

乙方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行物业管理职责。

6.2物业使用责任：

甲方应按照本合同约定和法律法规的规定，合理使用物业管理区域内的物业。

8.物业安全与消防管理

8.1安全管理

8.1.1乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域内的安全。

8.1.2乙方应定期对物业管理区域内的消防设施进行检测和维护，确保消防设施完好有效。

8.1.3乙方应设立安全巡查制度，对物业管理区域进行日常安全巡查，及时发现并消除安全隐患。

8.2消防管理

8.2.1乙方应制定消防应急预案，并定期组织消防演练，提高业主和员工