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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业服务协议书2025年通用

本合同目录一览

1.1物业服务项目概述

1.2服务范围及内容

1.3服务期限

2.1物业服务费用

2.2费用支付方式

2.3费用调整机制

3.1物业服务标准

3.2服务质量要求

3.3服务质量监督

4.1物业管理区域

4.2物业管理范围

4.3物业管理设施

5.1业主权益保障

5.2业主参与管理

5.3业主投诉处理

6.1物业服务企业义务

6.2业主义务

6.3双方权利与义务

7.1维修与养护

7.2故障报修处理

7.3维修费用承担

8.1安全管理

8.2安全责任

8.3应急预案

9.1物业档案管理

9.2物业档案保管

9.3档案查询与利用

10.1法律适用与争议解决

10.2合同解除与终止

10.3违约责任

11.1合同生效与解除

11.2合同变更

11.3合同补充协议

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.1合同签署与生效

13.2合同附件生效

13.3合同签署地点

14.1合同份数与保管

14.2合同文本效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条物业服务项目概述

1.1物业服务项目名称：前期物业服务

1.2物业服务项目地点：[具体地址]

1.3物业服务项目范围：包括但不限于小区内的公共区域、共用设施设备、绿化带、停车场等。

第二条服务范围及内容

2.1公共区域清洁：每日进行公共区域的清扫，保持环境卫生。

2.2公共设施设备维护：定期对电梯、水泵、消防设施等共用设施设备进行维护保养。

2.3绿化管理：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

2.4停车管理：负责小区停车场的秩序维护，包括车辆引导、停放管理等。

2.5安全巡逻：24小时进行安全巡逻，确保小区安全。

第三条服务期限

3.1服务期限：自2025年[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2服务期限的延长：如需延长服务期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用：[具体金额]元/平方米·月。

4.2费用支付方式：业主应于每月[具体日期]前向物业服务企业支付当月物业服务费用。

4.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素，物业服务费用可按政府相关规定进行调整。

第五条物业服务标准

5.1服务质量要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量。

5.2服务质量监督：业主可对物业服务进行监督，物业服务企业应接受业主的合理监督和建议。

第六条物业管理区域

6.1物业管理区域：[具体地址]小区及其配套设施。

6.2物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、共用设施设备、绿化带、停车场等。

第七条物业服务企业义务

7.1物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

7.2物业服务企业应建立健全物业管理规章制度，保障业主的合法权益。

7.3物业服务企业应定期对物业服务人员进行培训，提高服务技能和素质。

第八条物业服务费用

8.1物业服务费用：[具体金额]元/平方米·月，根据国家相关规定和物业服务合同约定，费用包括但不限于公共区域清洁、公共设施设备维护、绿化管理、停车管理、安全巡逻等项服务费用。

8.2费用支付方式：业主应于每月[具体日期]前通过银行转账、现金或物业服务中心收取等方式支付当月物业服务费用。

8.3费用调整机制：物业服务费用如有调整，物业服务企业应提前[具体时间]以书面形式通知业主，并说明调整原因和依据。

第九条物业服务标准

9.1服务质量要求：物业服务企业应按照国家相关标准和行业规范，提供符合合同约定的服务。

9.2服务质量监督：业主有权对物业服务进行监督，物业服务企业应设立投诉渠道，及时处理业主的投诉。

9.3服务质量评估：物业服务企业应定期对服务质量进行自我评估，并向业主公布评估结果。

第十条物业管理区域

10.1物业管理区域：[具体地址]小区及其配套设施，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带等。

10.2物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域清洁、公共设施设备维护、绿化管理、停车管理、安全巡逻、秩序维护、消防管理等。

10.3物业管理设施：物业服务企业应负责维护和管理小区内的共用设施设备，确保其正常运行。

第十一条业主权益保障

11.1业主权益：业主享有合法使用物业的权利，物业服务企业应保障业主的合法权益。

11.2业主参与管理：业