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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房的合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋产权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

2.5房屋用途

3.合同标的物

3.1房屋具体描述

3.2房屋配套设施

3.3房屋附属设施

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收时间

5.5验收程序

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续

6.2房屋过户税费

6.3税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3保密条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋产权人信息

1.1.1房屋产权人姓名：

1.1.2房屋产权人身份证号码：11010119900307

1.1.3房屋产权人联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：11010119900307

1.2.3买受人联系电话1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：11010119900307

1.3.3代理人联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：京房权证字第号

2.5房屋用途：住宅

3.合同标的物

3.1房屋具体描述：位于北京市朝阳区路号号楼单元室，建筑面积100平方米，户型为三室两厅一卫。

3.2房屋配套设施：中央空调、燃气热水器、太阳能热水器、洗衣机、冰箱、油烟机等。

3.3房屋附属设施：停车位2个，储藏室1个。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式：买受人分两次支付房款，首付款为合同价款的50%，尾款为合同价款的50%。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后10日内支付；

4.3.2尾款：房屋交付并验收合格后10日内支付。

4.4付款条件：买受人支付房款前，须向房屋产权人提供有效的付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年10月30日。

5.2房屋交付条件：房屋产权人须确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、附属设施完好等。

5.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的规定进行验收。

5.4验收时间：房屋交付后7日内。

5.5验收程序：买受人应按照房屋验收标准对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，买受人有权要求房屋产权人进行整改。

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续：房屋产权人应协助买受人办理房屋过户手续。

6.2房屋过户税费：房屋过户税费按照国家相关规定由买受人承担。

6.3税费承担：买受人应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋过户税费。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1房屋产权人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.1.3房屋产权人未按约定条件交付房屋；

7.1.4买受人未按约定条件验收房屋；

7.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：

7.2.1房屋产权人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付相当于合同价款