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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
别墅区前期物业管理服务合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1物业服务企业信息
2.2业主委员会信息
2.3业主信息
3.物业服务内容
3.1物业共用部位、共用设施设备的管理
3.2物业共用部位、共用设施设备的维修
3.3物业服务区域内环境卫生管理
3.4物业服务区域内绿化管理
3.5物业服务区域内公共秩序维护
3.6物业服务区域内安全防范
3.7物业服务区域内停车管理
3.8物业服务区域内其他服务事项
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用收取方式
4.3物业服务费用结算
4.4物业服务费用调整
5.物业服务期限
5.1物业服务期限起止时间
5.2物业服务期限延长
5.3物业服务期限终止
6.物业服务企业责任
6.1物业服务企业义务
6.2物业服务企业责任
6.3物业服务企业违约责任
7.业主责任
7.1业主义务
7.2业主责任
7.3业主违约责任
8.物业服务企业权利
8.1物业服务企业权利
8.2物业服务企业权利限制
9.业主权利
9.1业主权利
9.2业主权利限制
10.物业服务合同履行
10.1物业服务合同履行方式
10.2物业服务合同履行期限
10.3物业服务合同履行地点
11.物业服务合同变更与解除
11.1物业服务合同变更
11.2物业服务合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.违约责任
13.1违约责任承担
13.2违约责任赔偿
14.合同生效、终止与解除
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于本别墅区范围内，包括但不限于住宅、商业、办公等物业共用部位和共用设施设备的管理服务。
2.当事人信息
2.1物业服务企业信息
物业服务企业名称：________
法定代表人：________
住所地：________
2.2业主委员会信息
业主委员会名称：________
主任：________
住所地：________
2.3业主信息
业主姓名：________
业主地址：________
联系电话：________
3.物业服务内容
3.1物业共用部位、共用设施设备的管理
物业服务企业负责对别墅区内的共用部位和共用设施设备进行日常管理和维护，确保其正常运行和使用。
3.2物业共用部位、共用设施设备的维修
物业服务企业负责对共用部位和共用设施设备的维修，维修费用按照相关法律法规和合同约定执行。
3.3物业服务区域内环境卫生管理
物业服务企业负责别墅区内的环境卫生管理，包括垃圾收集、清运和处理，保持环境整洁。
3.4物业服务区域内绿化管理
物业服务企业负责别墅区内的绿化管理，包括植物养护、修剪、施肥等，保持绿化景观。
3.5物业服务区域内公共秩序维护
物业服务企业负责维护别墅区内的公共秩序，包括安全巡查、门禁管理、消防管理等。
3.6物业服务区域内安全防范
物业服务企业负责别墅区内的安全防范工作，包括监控、报警系统维护、应急处理等。
3.7物业服务区域内停车管理
物业服务企业负责别墅区内的停车管理，包括停车费收取、车位分配、停车秩序维护等。
3.8物业服务区域内其他服务事项
物业服务企业根据业主需求，提供其他相关服务，如家政服务、维修服务等。
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
物业服务费用标准按照《物业服务收费管理办法》和当地政府相关规定执行。
4.2物业服务费用收取方式
物业服务费用采用按月收取方式，业主应于每月的指定日期前缴纳当月费用。
4.3物业服务费用结算
物业服务费用结算周期为一个月，物业服务企业应在每月的指定日期前向业主委员会提交费用结算报告。
4.4物业服务费用调整
物业服务费用调整应按照相关法律法规和合同约定执行，物业服务企业应提前一个月通知业主委员会和业主。
5.物业服务期限
5.1物业服务期限起止时间
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2物业服务期限延长
如需延长物业服务期限，
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