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外墙承建合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，需对外墙进行承建，乙方具备相关承建资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙承建事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.承建范围

乙方负责对[项目名称]的外墙进行承建，具体包括但不限于外墙墙面的基层处理、保温层施工、防水层施工、外立面装饰材料的安装（如外墙砖、涂料等，具体材料及颜色以甲方确认的设计图纸为准）、门窗洞口的收口处理、外墙附属设施（如线条、装饰构件等）的制作与安装等，确保外墙整体达到设计要求和国家相关质量验收标准。

2.质量标准

外墙承建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。

外墙装饰材料应符合国家环保标准及甲方指定的质量要求，具备产品合格证书及质量检测报告。

外墙保温、防水等功能性施工应满足设计规定的保温隔热性能、防水性能等指标要求，无渗漏现象。

3.工程期限

本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，但乙方应在收到开工通知后[规定天数]天内实际开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。

有权根据工程实际情况对设计变更进行确认，乙方应按照甲方确认的变更内容进行施工。

有权对乙方提交的工程进度报表、质量验收报告等文件资料进行审核。

2.义务

负责提供施工现场的施工条件，包括但不限于施工场地的三通一平（通水、通电、通路及场地平整），协调施工场地周边关系，确保乙方施工顺利进行。

按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。

及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并组织图纸会审和技术交底。

在乙方提出合理请求时，协助乙方解决施工过程中遇到的与其他施工单位交叉作业等协调问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，如遇到甲方提供的设计图纸或技术资料存在错误、不合理等情况，有权要求甲方进行修正或变更，并要求相应顺延工期及增加费用。

有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方书面同意后实施。

2.义务

具备国家规定的相应承建资质等级，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。

按照本合同约定的承建范围、质量标准、工程期限等要求组织施工，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核备案。

负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。

按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工质量。在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。

负责采购本工程所需的材料、设备，但材料、设备的品种、规格、型号、质量等应符合设计要求和合同约定，并向甲方提供产品合格证书、质量检测报告等相关资料。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在规定的保修期内，对工程质量问题承担保修责任，保修费用由乙方承担。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、工程款支付

1.合同总金额

本合同外墙承建工程的总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。

2.付款方式

预付款：合同签订后[预付款期限]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]