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外墙安全合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[建筑物名称]的外墙安全维护需求，乙方具备专业的外墙安全维护资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙安全维护事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）服务内容

1.乙方负责对甲方[建筑物名称]的外墙进行全面检查，包括但不限于墙面瓷砖、涂料、石材等的空鼓、脱落、裂缝情况，外墙防水性能检测，外墙面砖粘贴牢固程度检查等。

2.根据检查结果，乙方制定具体的维护方案，并实施以下维护措施：

对于空鼓、脱落的瓷砖、石材等进行修复或更换；

对出现裂缝的墙面进行修补和加固处理；

对防水性能不达标的部位进行防水处理，确保外墙防水效果良好。

3.在维护过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境和人员造成影响。

（二）服务范围

甲方[建筑物名称]的整个外墙外立面，包括但不限于建筑物的正面、侧面、背面等所有可视部分。

（三）服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方的服务过程，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。

2.义务

向乙方提供与外墙相关的资料，包括但不限于建筑物设计图纸、以往的维护记录等，以便乙方更好地了解外墙状况。

协助乙方协调与建筑物内其他业主或使用人的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

按照本合同约定及时支付服务费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。

按照本合同约定收取服务费用。

2.义务

具备从事外墙安全维护工作所需的资质证书和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。

在服务开始前，向甲方提交详细的维护方案，经甲方书面确认后实施。

严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查。

在服务期限内，对维护后的外墙质量负责，如出现质量问题，应及时进行免费修复或处理。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用

本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的超出本合同约定范围的变更外，不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方完成外墙检查并向甲方提交检查报告后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方完成全部维护工作并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、验收标准及方式

（一）验收标准

1.外墙瓷砖、石材等无空鼓、脱落现象，墙面平整，色泽一致。

2.外墙裂缝修补牢固，无新的裂缝出现。

3.外墙防水效果良好，无渗漏现象。

4.乙方的服务质量符合国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的各项要求。

（二）验收方式

1.乙方完成维护工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____个工作日内组织验收。

2.验收由双方共同进行，甲方可邀请专业机构或人员参与验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且不影响本合同服务期限的履行。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙