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外墙修补协议书范本

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的建筑物，其外墙出现[具体损坏情况，如裂缝、脱落等]需要进行修补；乙方具备专业的外墙修补技术和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修补事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.修补范围：本次外墙修补范围为[具体建筑名称]的外墙[详细说明需要修补的墙面位置，如建筑物正面从[x]米至[x]米高度的墙面等]。

2.修补内容：包括但不限于对外墙裂缝进行填充修复、脱落的墙皮进行铲除后重新粉刷、对外墙防水进行处理以防止雨水渗漏等。具体修补工艺应符合国家及行业相关标准，确保外墙修补后的质量达到合格标准且能有效解决现有问题。

3.修补材料：乙方应使用符合国家标准、质量合格的外墙修补材料，如[列举所需的主要修补材料名称，如高弹性防水涂料、高强度水泥砂浆等]，并向甲方提供材料的质量证明文件。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除协议。

2.义务

向乙方提供建筑物的相关图纸、资料，协助乙方了解建筑物的结构和原有外墙情况。

为乙方的修补工作提供必要的便利条件，如安排专人负责协调施工现场的相关事宜、提供临时存放修补材料的场地等。

按照本协议约定及时支付修补费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付修补费用。

在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常开展工作时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的时间顺延。

2.义务

按照国家及行业相关标准、本协议约定的修补范围、内容和工艺进行外墙修补工作，确保修补质量。

制定详细的修补施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案执行。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、质量控制措施等。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

在施工过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁。施工结束后，负责将施工现场恢复至施工前的状态。

修补工作完成后，向甲方提供修补工作的质量验收报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格。

三、修补费用及支付方式

（一）修补费用

双方经协商确定，本次外墙修补费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。

（二）支付方式

1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方完成修补工作总量的[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方完成全部修补工作并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、质量保证及维修

1.乙方承诺对本次外墙修补工程提供[x]年的质量保证期。自修补工程整体验收合格之日起计算。

2.在质量保证期内，如因乙方修补质量问题导致外墙出现新的损坏或问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行免费维修或处理。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。

3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，甲方应按照乙方实际发生的维修成本向乙方支付费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定按时支付修补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成