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外墙安全检查合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方对外墙安全检查有需求，乙方具备外墙安全检查的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙安全检查事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.检查范围

乙方负责对甲方位于[详细地址]的建筑物外墙进行全面安全检查。该建筑物为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑层数为[x]层，外墙面积约为[x]平方米。检查范围包括但不限于外墙墙面、外立面装饰材料、门窗、附属设施（如广告牌、空调外机搁板等）的安全状况。

2.检查内容

外墙墙面是否存在裂缝、脱落、渗漏等现象，评估裂缝的宽度、深度及发展趋势，分析脱落和渗漏的原因及可能造成的安全隐患。

外立面装饰材料（如瓷砖、石材、涂料等）的粘结牢固程度，是否有松动、空鼓、开裂等情况，检查装饰材料的耐久性和抗风化性能。

门窗的开启灵活性、关闭密封性、五金配件的完好性，以及门窗与墙体的连接是否牢固，评估门窗的防风、防雨、防盗等功能是否正常。

附属设施的安装牢固性和安全性，包括广告牌的结构稳定性、空调外机搁板的承载能力等，检查附属设施是否对行人及建筑物本身构成安全威胁。

3.检查标准

乙方应按照国家及地方现行的相关建筑安全标准、规范进行检查工作。具体标准包括但不限于《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）、《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。乙方需确保检查结果准确、客观，并符合上述标准要求。

4.检查报告

乙方在完成检查工作后，应向甲方提交详细的外墙安全检查报告。报告内容应包括检查概况、检查依据、检查方法、检查结果、安全隐患分析及整改建议等。报告应加盖乙方公章及相关检测人员资质章，并以书面和电子文档两种形式提供给甲方。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的检查范围、内容、标准及时间完成外墙安全检查工作。

有权对乙方的检查工作进行监督，提出合理的意见和建议。

有权获得乙方提交的外墙安全检查报告，并根据报告内容了解外墙安全状况。

2.义务

向乙方提供与外墙安全检查相关的资料，包括但不限于建筑物设计图纸、施工资料、以往维修记录等，协助乙方全面了解建筑物外墙的基本情况。

为乙方的检查工作提供必要的便利条件，如安排专人配合乙方进入检查现场，协调解决检查过程中遇到的与其他单位或个人相关的问题等。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付检查费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并配合乙方的检查工作。

按照本合同约定收取检查费用。

2.义务

具备从事外墙安全检查所需的专业资质和人员，确保检查工作由具备相应资格的人员进行。

严格按照国家及地方现行的相关建筑安全标准、规范进行检查工作，保证检查结果的准确性和客观性。

在检查过程中遵守甲方的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保检查人员的人身安全和甲方财产安全。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

保守在检查工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。

在合同约定的时间内完成外墙安全检查工作，并向甲方提交符合要求的检查报告。如因乙方原因导致检查工作延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、检查费用及支付方式

1.检查费用

本合同约定的外墙安全检查费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

合同签订后，甲方向乙方支付检查费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成外墙安全检查工作，并向甲方提交检查报告后，甲方向乙方支付剩余检查费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展检查工作